L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
2112 - 2118, Av. Valois,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26172029
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Cette propriété, située sur la magnifique rue Valois entre la rue Ontario et Rouen, à proximité de la place Simon Valois, a tout pour plaire. L'immeuble se compose d'un superbe appartement au premier étage qui a conservé son cachet avec ses moulures en plâtre, ses vaisseliers et ses magnifiques portes en bois. Cette unité dispose également d'un espace sous-sol d'environ 5 pieds, offrant un excellent espace de rangement et pouvant éventuellement être exploité davantage. Cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs attractif !
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
5 Chauffes-eaux
Tous les effets des locataires et gazebo
Ce magnifique quintuplex est niché dans le quartier
dynamique d'HOMA. Avec sa façade en brique et sous la même
propriété depuis plus de 20 ans, ces unités ont été
méticuleusement entretenues au fil des ans. Le toit a été
refait en 2014, et la grande cour arrière a été rénovée en
2015 avec une nouvelle clôture, un aménagement paysager et
une terrasse. Les logements 2112, 2114, 2116 et 2116A ont
subi des rénovations, notamment des mises à jour de leurs
cuisines et salles de bains. Les chauffe-eaux ont été
remplacés entre 2022 et 2023, assurant une efficacité
continue.
Idéal pour les investisseurs, cette propriété bénéficie de
très bons locataires et présente une opportunité de
rendement à long terme.
L'unité du rez-de-chaussée dégage un charme indéniable avec
ses portes vitrées, ses pièces doubles, ses moulures en
plâtres, ses vaisseliers et ses planchers en bois franc. La
cuisine rénovée ajoute une touche de modernité avec son
dosseret en céramique et ses nombreux rangements. Elle se
fond harmonieusement dans la cour extérieure spacieuse,
équipée d'un gazebo, offrant l'espace parfait pour se
détendre. Avec deux chambres et la possibilité d'une
troisième, cette unité offre une polyvalence pour
différents agencements de vie. Pour finir, un espace
sous-sol d'environ 5 pied offre un excellent espace de
rangement et pourrait être exploité.
Idéalement situé près de la rue Ontario Est avec ses
nombreux commerces et à proximité du métro Joliette, la
commodité et l'accessibilité sont à votre porte.
* Un nouveau CL est commandé par le vendeur
* La date de signature de l'acte de vente devra se faire
avant le 24 juin 2024 (délai de rigueur
Localisation:
Walk Score 97 / Bike Score 99
- Proche du Métro Joliette, du Métro Préfontaine et du
Métro Pie-IX
- Proche des arrêts de bus: 355, 29, 34, 125, 139 et 353
- Proche de la rue Ontario E (beaucoup de commerces)
- À deux pas du Supermarché Metro Ontario
- Proche du Parc Lalancette, du Parc Maisonneuve
- Proche du Collège Maisonneuve et des écoles,etc.
- Proche du Stade Olympique
- Proche du Marché Maisonneuve
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