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Two or more storey, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
10 Cours des Fougères H3E1X6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :15728257
+24
FOR SALE
$1,079,000 CAD
Description
Overview
MLS #
15728257
Type
Two or more storey
Rooms
3 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
672 sq ft (62.40 m²)
Year Built
1995
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1995 |
| Dimensions |
18 x 38 feet 5.49 x 11.58 meters Irregular |
| Living area | NA |
| Renovations |
Roof - covering (2024) |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 672 sq ft (62.40 m²) |
| Parking |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.4x3.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.5x9.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.8x10.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dinette | 7.5x7.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 10.9x8.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.1x4.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 6.2x6.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 17.6x10.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 14.4x9.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 11.8x5.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 16.0x14.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 12.10x14.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 6.1x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 5.10x9.6 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Electric garage door |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Distinctive features |
Cul-de-sac |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Cross-country skiing Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Découvrez un cadre de vie privilégié à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, où tout se fait à pied, incluant l'accès au REM, tout en bénéficiant d'un accès routier rapide menant au centre-ville en quelques minutes.
Soigneusement rénovée au fil des années, cette propriété idéale pour une famille offre des espaces généreux et lumineux, avec la possibilité de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un vaste loft baigné de lumière ainsi qu'un garage simple. Les aires de vie à concept ouvert créent une atmosphère conviviale et élégante, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse grâce à une grande porte patio.
Située à proximité du fleuve, cette résidence propose un environnement paisible et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Caractéristiques additionnelles:
- Planchers de bois à la grandeur
- Climatiseurs murals sur chaque étage
- Recouvrement de la toiture refait en 2024
- Cuisine, salle de bain à l'étage et salle d'eau rénovées en 2017.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, aspirateur central et accessoires
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des locataires.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 347,900
-
Lot assessment 2026
$ 509,100
-
Total
$ 857,000
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,411
-
Taxes scolaires 2025
$ 660
-
Frais commun/Loyer de base
$ 6,120
Location
10 Cours des Fougères H3E1X6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$1,079,000 CAD
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Listing agents
Marie-Claude Laurent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Nicolas Hartmann
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
10 Cours des Fougères H3E1X6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
