Maison à étages
17680 Rue Antoine-Faucon H9J3T2 Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Montréal Pierrefonds/Ouest
829 000 $ CAD
MLS: 16268426
Courtiers inscripteurs
Description
Soigneusement rénovée, cette propriété offre 3+1 chambres et 3+1 salles de bain, idéale pour une vie de famille confortable. La cuisine entièrement repensée se démarque par son grand comptoir de quartz et son superbe bar à café. Les salles de bain rénovées, les nouveaux planchers et l'escalier de bois lui donnent une allure actuelle et chaleureuse. D'importantes améliorations ont aussi été réalisées, dont la toiture (2025), plusieurs fenêtres, la porte d'entrée et la porte patio ainsi que l'éclairage. Une maison clé en main, prête pour la prochaine famille.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.40 x 8.89 mètres
34 x 29 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Il est 7h 12, un mardi matin.
Quelqu'un prépare les lunchs, quelqu'un ne trouve plus son autre soulier et, heureusement, personne n'attend son tour pour la salle de bain.
Le café coule au joli coin café pendant que le déjeuner prend possession du grand comptoir de quartz. Il y a de la place pour le grille-pain, les boîtes à lunch, quelques sacs à dos et probablement un projet de sciences que tout le monde avait oublié.
À l'étage, les trois chambres commencent à s'animer. Quelqu'un dort encore, quelqu'un se brosse les dents et quelqu'un semble être sous la douche depuis une éternité. Heureusement, la chambre principale a sa propre salle de bain rénovée, les enfants ont la leur, elle aussi rénovée, et une nouvelle salle d'eau au rez-de-chaussée facilite les matins pressés.
À 8 h 15, tout le monde est parti et la maison retrouve son calme.
Et pendant quelques minutes, vous en profitez.
La magnifique nouvelle cuisine qui vous avait fait craquer. Les nouveaux planchers, l'escalier en bois, les hauts plafonds et la cour arrière paisible. Et peut-être le plus grand luxe de tous : ne rien avoir à faire.
Pas de rénovations à planifier. Pas de « on finira bien par faire ça un jour ». Juste une très belle maison où rentrer.
Et plusieurs travaux importants ont aussi été faits : la majorité des fenêtres ont été remplacées, la porte d'entrée a été changée et la toiture a été refaite en 2025.
Puis, sans trop savoir comment, il est déjà 16 h 30.
Les sacs à dos sont de retour. Le souper se prépare. Quelqu'un fait ses devoirs pas très loin. Et quelqu'un d'autre a déjà disparu au sous-sol.
En bas, la quatrième chambre, une autre salle de bain complète rénovée et un bel espace de vie font un excellent territoire pour ados. Ajoutez un grand écran et ça devient tout aussi facilement le cinéma maison où tout le monde finit par se retrouver le vendredi soir.
La salle de lavage est aussi au sous-sol, parce que, visiblement, cette partie de la vie de famille ne finit jamais.
Et puis, il y a les week-ends. Vous êtes dans Pierrefonds-Ouest, dans un quartier établi avec des écoles, des parcs, des espaces verts et tout ce dont une famille a besoin au quotidien à proximité. Le genre d'endroit qui fonctionne quand les enfants sont petits... et qui fonctionne encore quand, tout à coup, ils ne le sont plus.
Il y aura toujours des lunchs à préparer, des souliers à retrouver et du lavage qui vous attend au sous-sol. Au moins, les rénovations sont faites.
Détails du bâtiment
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.5x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 2.7x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12x18.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.9x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.11x4.3 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.11x4.11 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.6x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.1x6.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.1x9.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.6x11.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 6.4x7.11 P | Autre |
Inclusions
Tous les luminaires installés, laveuse et sécheuse, tous les miroirs installés, chauffe-eau, 1 télécommande d'ouvre-porte de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle et cuisinière.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 348 800 $
- Bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 661 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 690 $
- Taxes municipales 2026
- 4 132 $
- Taxes scolaires 2026
- 469 $
- Total
- 8 291 $
Photos de la propriété
17680 Rue Antoine-Faucon H9J3T2 Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Montréal Pierrefonds/Ouest · MLS 16268426
