Bungalow
215 Ch. du Lac-Bertrand, Sainte-Sophie J5J 2M1
$539,000 CAD
MLS: 27770334
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 17 Rooms
- Year built
- 1956
- Living area
- NA
- Lot area
- 57,940 sq ft
(5,382.80 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
**Bienvenue au 215, chemin du Lac-Bertrand, à Sainte-Sophie !**
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison unifamiliale nichée dans un environnement paisible, au coeur des Laurentides. Un cadre de vie agréable où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison.
**LA PROPRIÉTÉ**
- Maison unifamiliale offrant deux chambres à coucher.
- Sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces polyvalentes.
- Espaces supplémentaires pouvant notamment servir de bureau, de salle de loisirs ou de rangement, sous réserve des usages autorisés.
- Une configuration offrant une belle flexibilité pour répondre à différents besoins.
**LE TERRAIN ET LES ESPACES EXTÉRIEURS**
- Vaste terrain de 5 382,8 m², soit plus de 57 000 pi².
- Piscine hors terre pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Grand espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis, se détendre ou profiter des activités de plein air.
- Un environnement propice à la tranquillité et à la vie en nature.
**UN EMPLACEMENT AU COeUR DE LA NATURE**
- Située à Sainte-Sophie, dans les Laurentides.
- À proximité du lac Bertrand et des espaces naturels de la région.
- Un secteur agréable pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
- Écoles primaires à Sainte-Sophie et établissements secondaires à Saint-Jérôme, ainsi que différents parcs et services dans les municipalités environnantes.
**UNE POSSIBILITÉ D'ACQUISITION SUPPLÉMENTAIRE**
La propriété voisine, située au 205, chemin du Lac-Bertrand, appartient également à la propriétaire actuelle et génère des revenus locatifs.
Bien que cette propriété ne soit pas incluse dans la présente vente, la propriétaire pourrait envisager de la vendre également, advenant l'intérêt d'un acheteur souhaitant acquérir les deux propriétés.
Une possibilité intéressante pour un acheteur désirant combiner sa résidence principale avec un investissement locatif, sous réserve d'une entente distincte.
**INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES**
L'installation septique est prévue pour une capacité de deux chambres à coucher, selon l'attestation municipale de 2012. Une étude de faisabilité visant une capacité de six chambres a été réalisée en 2020, mais les travaux de mise à niveau n'ont pas été effectués.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé afin de refléter l'état actuel de la propriété. Il sera rendu disponible dès sa réception.
**Une belle occasion de profiter d'un vaste terrain, d'un environnement naturel et d'une maison offrant de nombreuses possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !**
Building details
- Basement
- Finished basement
- Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Concrete block
Lot details
- Pool
- Above-ground
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Proximity
- Park - green area
Bicycle path
Elementary school - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.0x11.7 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.9x11.11 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.9x8.9 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 7.10x12.5 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 21.4x12.5 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.7x5.1 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.9x11.7 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 9.7x11.7 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.2x11.7 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.3x4.1 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 10.0x14.6 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 13.7x13.9 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 11.9x13.11 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 13.9x19.1 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 12.0x8.3 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 32.6x18.9 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 9.5x5.5 P |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Accessoires de piscine, four.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et réfrigérateur,Effets personnels.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $85,400
- Building
- $217,900
- Total
- $303,300
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,501
- School taxes 2026
- $164
- Total
- $1,665
Property photos
215 Ch. du Lac-Bertrand, Sainte-Sophie J5J 2M1 · MLS 27770334
