Apartment
2230 Rue Lespérance App. 302 H2K2N9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Central
$389,000 CAD
MLS: 13085661
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 3
- Rooms
- 6 Rooms
- Year built
- 2011
- Living area
- 698 sq ft (64.80 m²)
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 2230 rue Lespérance, unité 302, un condo lumineux et bien situé, offrant un mode de vie pratique à proximité de nombreux services et transports.
Construite en 2011, l'unité propose une belle aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
La cuisine se distingue par son comptoir-lunch en quartz pouvant accueillir trois personnes, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir. Elle offre également de nombreux espaces de rangement.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une sans fenêtre, ainsi qu'un balcon arrière privé, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement privé attenant au balcon complète l'unité.
Présentement loué, le logement sera libre à compter du 1er novembre, offrant une belle flexibilité pour un futur occupant.
# La copropriété:
La copropriété bénéficie d'une gestion structurée avec :
- un syndicat de copropriété bien administré;
- des états financiers et procès-verbaux disponibles;
- un fonds de prévoyance en place;
- un carnet d'entretien établi.
* Le syndicat comprend 2 immeuble de 3 étage de 8 logements chacun.
# Le secteur: TOUT POUR PLAIRE !
L'emplacement offre un excellent accès aux transports et aux services de proximité.
Le métro Préfontaine se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que le métro Frontenac est accessible en environ 10 minutes à pied. Les lignes d'autobus 125 et 94, les pistes cyclables et les stations BIXI facilitent également les déplacements.
Pour les automobilistes, l'accès au pont Jacques-Cartier et au centre-ville est rapide.
À distance de marche, vous retrouverez plusieurs espaces verts, notamment les parcs Raymond-Préfontaine et Médéric-Martin, ainsi que des installations sportives et communautaires telles que la piscine intérieure du centre Jean-Claude-Malépart, la bibliothèque Frontenac, un aréna, des salles de sport et une école de danse.
Le secteur propose également une belle variété de cafés, restaurants, bars, épiceries, dépanneurs, pharmacies et marchés extérieurs en saison, ainsi que des garderies et des établissements scolaires.
Une belle occasion d'acquérir un condo fonctionnel et bien situé, au coeur d'un secteur vivant et facilement accessible de Montréal.
Building details
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Siding
- Brick
- Window type
- Crank handle
French window
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Cadastre - Parking (included in the price)
- Driveway
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Entry phone - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Restrictions/Permissions
- Short-term rentals not allowed
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.0x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.2x6.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 8.7x6.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 7.3x7.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 10.2x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.6x11.2 P | Wood |
Inclusions
Appliances (refrigerator, dishwasher, stove, washer-dryer), light fixtures, blinds, curtains, shelves
Exclusions
Personal effects
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $55,100
- Building
- $286,700
- Total
- $341,800
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $3,948
- Municipal Taxes 2026
- $1,988
- School taxes 2026
- $232
- Total
- $6,168
Property photos
2230 Rue Lespérance App. 302 H2K2N9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Central · MLS 13085661
