Appartement
230 Ch. du Golf App. 517 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
649 000 $ CAD
MLS: 12138870
Courtiers inscripteurs
Description
Située dans la tour du SAX 3, cette unité se distingue par sa disposition fonctionnelle. Elle offre deux chambres à coucher à l'opposé l'une de l'autre ainsi que deux salles de bain complètes. La cuisine avec comptoir en granit est ouverte sur l'aire de vie, créant un espace lumineux et convivial. Le balcon, orienté vers des arbres matures, offre une belle intimité et une ambiance verdoyante. La propriété comprend deux espaces de stationnement et un espace de rangement. Située à 1,6 km du REM, près des services de L'Île-des-Soeurs et à quelques minutes du centre-ville.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 7
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 1 027 pi² (95.40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Située dans la tour du SAX 3, conçu par Dan Hanganu, architecte de renommée internationale et lauréat d'un prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec. Unité qui se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses caractéristiques recherchées.
Elle offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions positionnées à l'opposé l'une de l'autre ainsi que deux salles de bain complètes.
La cuisine, dotée d'un vaste comptoir en granit, est ouverte sur l'aire de vie créant un espace convivial et lumineux. Le balcon est orienté vers des arbres matures et offre une belle intimité ainsi qu'une ambiance verdoyante rappelant un environnement boisé durant l'été. Il offre également une vue sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
Idéalement située à environ 1,6 km du REM, elle offre un accès rapide aux services de L'Île-des-Soeurs et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud. Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée en été ainsi que de sentiers longeant le fleuve accessibles à l'arrière de l'immeuble, parfaits pour les amateurs de marche et de plein air.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la ville - Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Système de détection de fuite d'eau
Piscine extérieure - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 15.10x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.9x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.0x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.6x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.9x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 14.6x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.1x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 6.10x5.6 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés,
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 190 100 $
- Bâtiment
- 483 000 $
- Total
- 673 100 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 572 $
- Taxes municipales 2026
- 4 125 $
- Taxes scolaires 2025
- 490 $
- Total
- 12 187 $
Photos de la propriété
230 Ch. du Golf App. 517 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs · MLS 12138870
