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Apartment, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
230 Ch. du Golf App. 605 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :23522977
+29
FOR SALE
$489,000 CAD
Description
Diana Krall/SAX III - Located on the 6th floor of the prestigious SAX III, designed by architect Dan Hanganu, this elegant, turnkey unit impresses with its brightness, refinement, and high-end features. Facing the gardens, it offers magnificent views of downtown in a peaceful setting. Its open-concept living area, closed bedroom with a spacious closet, generous windows, immaculate hardwood floors, and kitchen with premium materials create an exceptional living environment. Enjoy high ceilings, a private balcony, and ideal proximity to the REM, shops, and restaurants.
Overview
MLS #
23522977
Type
Apartment
Rooms
4 Rooms
Room(s)
1 Room
Garage
Yes
Size
699 pc
Land
Year Built
2005
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2005 |
| Living area | 699 pc |
| Window type |
French window |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Siding |
Brick |
Lot and Exterior Features
| Topography |
Flat |
| Parking |
Garage |
| Pool |
Heated Inground |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Panoramic City |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Other | Hallway | 5.3x5.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Kitchen | 14.2x10.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Dining room | 11.6x7.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Living room | 12.2x8.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Primary bedroom | 12.7x9.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 11.11x9.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Laundry room | 5.9x5.2 P | Linoleum |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater21 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private balcony Central air conditioning Entry phone Electric garage door Alarm system |
| Easy access |
Elevator |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Cross-country skiing Public transport University |
| Restrictions/Permissions |
Pets allowed Short-term rentals not allowed |
| Available services |
Common areas Balcony/terrace Garbage chute Yard Outdoor pool |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Unité « Diana Krall » au SAX III (Île-des-Soeurs) : Élégance, luminosité et qualité exceptionnelle définissent cette magnifique propriété située au 6e étage de ce complexe réputé, signé par l'architecte Dan Hanganu. Offrant une orientation recherchée sur les jardins, cette unité impeccable bénéficie de vues spectaculaires sur le centre-ville et d'un environnement paisible. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné : aire ouverte conviviale, chambre fermée avec vaste garde-robe, fenestration panoramique abondante, planchers de bois impeccables et cuisine haut de gamme aux matériaux nobles. Les plafonds élevés et le balcon privé ajoutent à l'expérience unique qu'offre ce véritable clé en main. À quelques pas du REM, des commerces, des restaurants et de tous les services, cette adresse de choix combine parfaitement confort, prestige et accessibilité.
Travaux et améliorations réalisés dans le condo:
2010
- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie avec pose double encollage;
- Remplacement de toutes les plinthes électriques de chauffage;
- Nouvelle peinture dans tout le condo;
- Remplacement des comptoirs de la cuisine et installation de comptoirs en quartz;
- Remplacement du lavabo de la cuisine;
- Installation du dosseret de la cuisine;
- Pose d'un recouvrement de céramiques sur le balcon;
- Remplacement de tous les thermostats;
- Remplacement de tous les interrupteurs d'éclairage et installation de gradateurs;
- Ajout d'éclairage dans la salle de lavage et dans le garde-robe de la chambre à coucher;
2021
- Installation du système de détection de fuites d'eau Sedna (Sinopé) avec valve intelligente ( SAX III);
- Remplacement de la robinetterie de la cuisine;
Le Sax 3 propose à ses résidents:
- De très grands jardins aménagés et paysagés;
- La proximité des transports en communs et du REM;
- La proximité de tous les commerces à distance de marche;
- Une magnifique piscine extérieure avec terrasse;
- Immeuble en béton de qualité;
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Ensemble meuble TV multimédia et module mural coordonné, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lampe suspendue Willydilly par Ingo Maurer (SAM), stores là où installés, fixtures électriques fixes là où installés, système d'alarme non relié, lit avec rangement intégré(Flou), 2 tables de chevet dans la CAC,2 lampes murales Tolomeo d'Artemide dans la CAC,commode garde-robe de la CAC, ensemble de 3 bahuts coordonnés (Enfilable modulable),étagère douche ajustable.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 336,900
-
Lot assessment 2026
$ 113,800
-
Total
$ 450,700
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 4,536
-
Taxes municipales 2026
$ 2,762
-
Taxes scolaires 2026
$ 313
Location
230 Ch. du Golf App. 605 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$489,000 CAD
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Listing agents
Marie-Claude Laurent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Nicolas Hartmann
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
230 Ch. du Golf App. 605 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
