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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2355 Av. Jeanne-d'Arc App. 003 H1W3V8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :12301290
+24
À VENDRE
299 000 $ CAD
Description
Superbe loft de 568 pi² situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur vibrant et recherché à proximité de tous les services, commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte avec plafonds de plus de 8 pieds, créant une ambiance moderne et conviviale. Vous profitez également d'un espace de rangement ainsi que d'un garage, un atout rare pour ce type d'unité. Libre à l'acheteur dès le 1er juillet. Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou pour un investissement.
Sommaire
MLS #
12301290
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
568 pi² (52.80 m²)
Terrain
Année
1998
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1998 |
| Superficie habitable | 568 pi² (52.80 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 9.8x7.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.3x5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.5x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 9.1x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 13.7x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 11.9x7.1 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Plafonds de plus de 8 pieds procurant une agréable sensation d'espace.
- Unité libre à l'acheteur dès le 1er juillet.
- Garage intérieur et espace de rangement inclus.
- Immeuble bien entretenu avec gym accessible aux copropriétaires.
- Magnifique terrasse commune sur le toit offrant un espace idéal pour profiter de l'été et de la vue sur la ville.
- Frais d'hydroélectricité d'environ 600 $ par année
Située au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, tout près de la Promenade Ontario, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de tout :
Épiceries, pharmacies, SAQ et boulangeries accessibles à pied. Plusieurs cafés et excellents restaurants de quartier à quelques pas. Marché public et commerces locaux à proximité. Stations de métro et transports en commun facilement accessibles. Parcs, pistes cyclables et espaces verts tout près
Un mode de vie urbain, pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, rideaux et luminaires.
Exclusions
Tous les biens du locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 208,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 75,200
-
Grand total
$ 284,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 630
-
Frais de copropriété
$ 5,016
-
Taxes municipales 2026
$ 1,846
-
Taxes scolaires 2025
$ 243
Location
2355 Av. Jeanne-d'Arc App. 003 H1W3V8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
299 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Eve Dion-Poudrier
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2355 Av. Jeanne-d'Arc App. 003 H1W3V8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
