Appartement
3000 Boul. Thimens App. 820 H4R0R9 Montréal (Saint-Laurent) Montréal Saint-Laurent Ouest
533 500 $ CAD
MLS: 28850278
Courtier inscripteur
Description
Magnifique unité vacante située au 8e étage, dans un immeuble luxueux, offerte sous l'évaluation municipale et disponible pour occupation immédiate. Elle représente une occasion rare d'acquérir une propriété lumineuse à prix avantageux. Deux chambres, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle. Garage intérieur et rangement inclus. Immeuble avec piscine, gym, salle de billard et terrasses sur le toit. Emplacement de choix à Ville-Saint-Laurent, à proximité immédiate de Place Vertu et des services.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 13
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- 938 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Offrant une vue dégagée depuis le 8e étage, cette superbe unité de coin séduit par son élégance et sa luminosité remarquable. Sa fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée dès l'entrée.
Offerte sous l'évaluation municipale, cette propriété représente une occasion particulièrement intéressante d'acquérir une unité prestigieuse à un prix avantageux dans un secteur recherché.
L'aménagement moderne et fonctionnel comprend deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis qu'une seconde salle de bain complète assure le confort des occupants et de leurs invités.
L'aire de vie à concept ouvert est idéale pour recevoir et profiter d'un quotidien harmonieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent parfaitement dans un espace convivial et lumineux. Un garage intérieur vient compléter l'ensemble, ajoutant confort et praticité au quotidien.
L'immeuble propose une gamme impressionnante d'aires communes, incluant une piscine, un gym entièrement équipé, des espaces de détente conviviaux, une salle de billard ainsi que de magnifiques terrasses sur le toit, parfaites pour se relaxer ou recevoir.
Idéalement située à Ville Saint-Laurent, la propriété se trouve à proximité du parc Marcel-Laurin, de Place Vertu, de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des principaux axes routiers. Les transports en commun et le secteur Bois-Franc sont également facilement accessibles.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété lumineuse, soigneusement aménagée et offerte à un prix compétitif dans un secteur dynamique et recherché.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Intégré
Détails du terrain
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.0x10.5 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.3x20.9 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.7x8.9 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 8.8x11.9 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 4.5x8.8 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.0x10.3 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 4.7x8.8 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.0x5.9 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 5.0x5.7 P |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 71 200 $
- Bâtiment
- 503 000 $
- Total
- 574 200 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Taxes municipales 2026
- 3 520 $
- Taxes scolaires 2026
- 416 $
- Total
- 8 988 $
Photos de la propriété
3000 Boul. Thimens App. 820 H4R0R9 Montréal (Saint-Laurent) Montréal Saint-Laurent Ouest · MLS 28850278
