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Apartment, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3100 Rue Rachel E. App. 435 H1W0B5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
# Centris :21374086
FOR SALE
$489,000 CAD
Description
Overview
MLS #
21374086
Type
Apartment
Rooms
4 Rooms
Room(s)
1 Room
Garage
No
Size
650 pc
Land
Year Built
2016
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2016 |
| Living area | 650 pc |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Siding |
Brick |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Pool |
Heated Inground |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4th floor | Living room | 10.6x14.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Dining room | 11.9x7.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Kitchen | 8.6x8.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Primary bedroom | 9.3x17.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Bathroom | 7.11x11.3 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private balcony Wall-mounted air conditioning Entry phone Partially furnished |
| Easy access |
Elevator |
| Proximity |
Other Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Available services |
Common areas Balcony/terrace Garbage chute Exercise room Outdoor pool Sauna |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
LE SECTEUR
Cet appartement urbain est au centre de tous les attraits du secteur des SHOP ANGUS.
Secteur prisé et tendance : TOUT Y EST!
* épiceries
* pharmacies
* commerces
* boulangerie, boucherie, chocolaterie
* restaurants
* ecole
* plus, plus!!!
Le tout, à proximité. de pistes cyclables, Parc Jean Duceppe & Maisonneuve
Station d'autobus et Métro Préfontaine pour être connecté au centre-ville!
L'ÉDIFICE
U31 - Phase 1. Édifice de qualité et complètement aménagé.
- Piscine su le toit
- Espace VUE et lounge
- Jardins coté cour intérieur
- Gym spacieux et sauna
Tout est là pour un style de vie dynamique et urbain.
LE CONDO
La disposition des espaces de vie font le charme de cette unité à aire ouverte.
Bien pensé et fonctionnel.
Charme et élégance en plus!
De construction récente (2016), cette unité vous offre beaucoup:
Balcon
Planchers de bois
Électro en stainless
Luminaires
Rideau
1 garage intérieur
1 rangement
Une chance a ne pas manquer!
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse (superposée). Rideau et luminaires. Air climatisé.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnel du propriétaire.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 354,400
-
Lot assessment 2026
$ 94,900
-
Total
$ 449,300
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 4,404
-
Taxes municipales 2026
$ 2,750
-
Taxes scolaires 2026
$ 317
Location
3100 Rue Rachel E. App. 435 H1W0B5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
FOR SALE
$489,000 CAD
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Listing agents
Isabelle Lemieux
Residential and Commercial Real Estate Broker
Diane Parent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCATION
3100 Rue Rachel E. App. 435 H1W0B5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
