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Two or more storey, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
354 Rue des Roselins H3E1Y6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :19231247
- Sunday 09 August 2026 (14:00 - 16:00)
+38
FOR SALE
$1,825,000 CAD
Description
Overview
MLS #
19231247
Type
Two or more storey
Rooms
14 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
3 936 pc
Year Built
1999
Building Details and Property Interior
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1999 |
| Dimensions |
20 x 42 feet 6.10 x 12.80 meters |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over |
| Heating system |
Air circulation |
| Garage |
Attached Other Heated Double width or more |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 3 936 pc |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool |
Heated Inground |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.2x6.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4.1x4.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 17.10x8.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Family room | 13.9x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 14.8x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.6x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 17.2x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 11.11x6.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.6x9.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.6x8.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.5x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Mezzanine | 19.4x18.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Mezzanine | 10.2x8.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 21.0x12.0 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Equipment available |
Central heat pump |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Propriété d'exception dans le prestigieux Domaine de la Forêt - Île-des-Soeurs
354, rue des Roselins
Au coeur du très recherché Domaine de la Forêt, cette résidence offre un style de vie où raffinement, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un paisible rond-point, elle bénéficie d'un superbe terrain paysager avec piscine creusée, entouré d'arbres matures, procurant intimité et confort.
Au fil des années, la propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations, lui conférant un caractère résolument contemporain tout en préservant son élégance intemporelle.
À l'arrière, la cour est un véritable havre de paix. Entièrement réaménagée, elle propose une piscine creusée chauffée remise à niveau avec nouvelles tuiles de verre, pavés et aménagement paysager professionnel. Une élégante clôture en verre, un mur d'intimité en cèdre blanc ainsi que des espaces de détente soigneusement aménagés offre un environnement propice à la détente et aux réceptions estivales.
Répartie sur quatre niveaux, la résidence impressionne par ses volumes généreux, sa fenestration abondante et la qualité de ses finitions.
Le rez-de-chaussée présente un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine aux lignes épurées. Dotée d'un immense îlot central, d'un deuxième comptoir de préparation, d'un mobilier sur mesure et de nombreuses surfaces de travail.
Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec salle de bain attenante et walk-in aménagé. Les chambres secondaires bénéficient également d'aménagements sur mesure optimisant le rangement. Une deuxième salle de bain s'y trouve également.
La mezzanine offre un espace de vie exceptionnel pouvant servir de salle familiale, de bureau ou être facilement convertie en quatrième chambre, elle constitue un espace polyvalent particulièrement recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec planchers de bois franc, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace d'entraînement. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon les besoins de votre famille.
Parmi les améliorations récentes figurent également le remplacement de la porte d'entrée, de la porte-patio, de plusieurs fenêtres, de la porte de garage, l'installation d'un revêtement de sol en époxy au garage avec rangements muraux, l'ajout d'une prise pour véhicule électrique ainsi que le remplacement de l'échangeur d'air et de l'humidificateur avec panneau de contrôle tactile.
Idéalement située, la propriété se trouve à distance de marche des écoles primaires, du centre communautaire, des parcs, du REM, des transports en commun et de tous les services, tout en offrant un environnement paisible au coeur de la nature.
*Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA*
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière induction, micro-ondes superposé, lave-vaisselle, stores là où installés, rideaux là où installés, luminaires là où installés, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, garde-robes intégrés dans les chambres secondaires, garde-robe aménagée dans la chambre principale, cabanon extérieur.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse et sécheuse, congélateur au garage, borne de recharge pour véhicule électrique.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 781,700
-
Lot assessment 2026
$ 844,800
-
Total
$ 1,626,500
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 10,270
-
Taxes scolaires 2026
$ 1,217
Location
354 Rue des Roselins H3E1Y6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$1,825,000 CAD
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Listing agents
Eleena Hartmann
Residential Real Estate Broker
Marie-Claude Laurent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
354 Rue des Roselins H3E1Y6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
