Two or more storey
3746Z Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2L 4A2
$1,275,000 CAD
MLS: 28818576
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 1905
- Living area
- 1,842 pc
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- 7.62 x 22.37 meters
25 x 73 feet - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans cette magnifique propriété de style Victorien aménagé sur deux niveaux, comprenant deux (2) chambres, deux (2) salles de bains et une (1) salle d'eau; situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal.
Immeuble entretenu avec grand soin au fil des ans :
++ Toiture (2010)
++ Pieutage effectué par Bisson (2011)
++ Escalier en acier galvanisé remplacé (2017)
++ Corniche restaurée (2023)
L'appartement bénéficie de nombreux éléments distinctifs et très recherchés dans le secteur :
++ Garage privé et ruelle déneigée par la ville
++ Aménagement sur deux étages
++ Un balcon couvert au niveau de la cuisine et une immense terrasse privée à l'étage
++ Suite des maîtres complètement rénovée en 2018 incluant une salle de bain haut-de-gamme avec céramique chauffante
++ Planchers de bois franc sablés et vernis en 2021
++ Thermopompe installée en 2023
++ Sous-sol complet (non-aménagé) pouvant servir d'entreposage
Répartition des superficies par étage, selon le certificat de localisation *À titre indicatif seulement* :
Sous-sol: 299
Premier étage: 1204
Deuxième étage: 339
Totale: 1842 pieds carrés
Les taxes municipales et scolaires sont calculées au prorata de la quote-part de chaque copropriétaire (50%) :
Taxes municipales: 13 152,22 $ / 2 = 6576,11 $
Taxe scolaire: 1575,85 $ / 2 = 787,93 $
Copropriété indivise :
20% de mise de fond minimum
Le notaire sera Me René Prince
Building details
- Basement
- Unfinished
Low (less than 6 feet) - Heating system
- Air circulation
Space heating baseboards
Electric baseboard units - Garage
- Detached
Single width
Lot details
- Landscaping
- Patio
- Parking
- Garage
Vignette - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted heat pump
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University - Restrictions/Permissions
- Cats allowed
Dogs allowed - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.8x3.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.6x12 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 18.7x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.7x14.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Den | 11.10x17.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.7x25.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.4x12 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 11.7x5.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4.9x6.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 11.7x21 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.7x8.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 6.7x6.10 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Cuisinière, hotte, four, réfrigérateur, micro-onde, miroirs dans toutes les salles de bains, système d'alarme connecté (paiements mensuels avec AlarmForce) et stores.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des vendeurs, luminaire du salon, toutes les toiles aux murs et oeuvres d'arts, laveuse, sécheuse et grand miroir de l'entrée.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $841,200
- Building
- $1,178,800
- Total
- $2,020,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $13,152
- School taxes 2026
- $1,576
- Total
- $14,728
Property photos
3746Z Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2L 4A2 · MLS 28818576
