Appartement
4061 Av. De Lorimier H2K3X8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
799 000 $ CAD
MLS: 21702875
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe condo de 3 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové! Converti en copropriété divise en 2023, ce magnifique condo propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, une salle de bain moderne avec bain et douche indépendante ainsi qu'une agréable terrasse. Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas des parcs Lafontaine et Baldwin, de la rue Rachel, de l'avenue du Mont-Royal, des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1910
- Superficie habitable
- 1 201 pi² (111.60 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové en 2015 et converti en copropriété divise en 2023, ce superbe condo saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Dès votre entrée, vous serez charmés par son aire ouverte baignée de lumière, ses élégants planchers de bois franc foncés et son ambiance chaleureuse. La cuisine, au design contemporain, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz et s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de la belle saison.
Le condo offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale bénéficiant de deux garde-robes intégrées. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, comprend un bain autoportant, une douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
L'immeuble, composé de seulement quatre unités réparties entre un triplex et un cottage, a bénéficié d'importantes rénovations afin d'offrir un style contemporain et des matériaux de qualité.
Un emplacement exceptionnel!
Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de la rue Rachel Est et de l'avenue du Mont-Royal, vous profiterez d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied.
* Le garde robe de la 2e chambre ouvre sur sous-sol non aménagé, non habitable, idéal pour un rangement supplémentaire (d'environ 6 pieds).
À proximité :
- Parc La Fontaine, parc Baldwin et plusieurs espaces verts;
- Piscine Baldwin, aréna Mont-Royal et nombreuses installations sportives;
- Boulangeries, cafés, restaurants, fruiteries, boucheries, épiceries et commerces de quartier;
- Plusieurs écoles primaires, secondaires et établissements d'enseignement;
- Nombreuses pistes cyclables et stations BIXI;
- Accès rapide aux stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke, Papineau et Frontenac, ainsi qu'aux principales artères de la ville, facilitant les déplacements vers le centre-ville en quelques minutes.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, qualité et emplacement. Une visite vous convaincra!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.6x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.5x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.9x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.0x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.2x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.2x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 42.9x23.6 P | Béton |
Inclusions
cuisinière, frigidaire, habillage de fenetres, chauffe eau
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 189 900 $
- Bâtiment
- 453 900 $
- Total
- 643 800 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Taxes municipales 2026
- 4 463 $
- Taxes scolaires 2026
- 479 $
- Total
- 7 222 $
Photos de la propriété
4061 Av. De Lorimier H2K3X8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal · MLS 21702875
