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Apartment, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
4260 Rue de Rouen App. 217 H1V1G9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :23757285
+18
FOR SALE
$259,000 CAD
Description
Overview
MLS #
23757285
Type
Apartment
Rooms
3 Rooms
Room(s)
Room
Garage
No
Size
420 pc
Land
Year Built
2013
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2013 |
| Living area | 420 pc |
Lot and Exterior Features
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 11.6x6.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.10x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12x12 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning Entry phone |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Le 4260 de Rouen est un projet recherché qui se distingue par son architecture d'inspiration industrielle, sa construction en béton offrant une excellente insonorisation et ses espaces communs soigneusement entretenus. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de marche du métro Pie-IX, du Marché Maisonneuve, du Stade olympique, du Jardin botanique et de la Promenade Ontario.
Cette unité de type studio propose un espace de vie à aire ouverte intelligemment aménagé afin de maximiser chaque pied carré. Sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle tandis que les plafonds de béton apparent ajoutent une touche résolument urbaine et contemporaine. L'espace permet facilement l'installation d'un lit escamotable ou d'un canapé-lit afin d'optimiser la polyvalence de l'aménagement.
La cuisine moderne offre un bel espace de travail et de rangement, alors que la salle de bain présente des finitions actuelles et intemporelles. L'unité est également dotée d'un climatiseur mural ainsi que d'un espace de rangement privé au sous-sol.
Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse aménagée, d'un ascenseur et d'une chute à déchets à chaque étage.
Une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre à Montréal. Une unité offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur dynamique en pleine effervescence.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur et cuisinière Hisense en acier inoxydable, hotte de ventilation de marque Broan, lave-vaisselle Samsung blanc, micro-onde Insigna, laveuse-sécheuse de marque Samsung. Rangement au sous-sol de 4'x5'qui n'est pas numéroté.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 223,500
-
Lot assessment 2026
$ 45,600
-
Total
$ 269,100
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 241
-
Taxes municipales 2026
$ 1,738
-
Taxes scolaires 2026
$ 191
Location
4260 Rue de Rouen App. 217 H1V1G9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
FOR SALE
$259,000 CAD
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Listing agent
Philippe Vincent
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCATION
4260 Rue de Rouen App. 217 H1V1G9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
