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Apartment, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4607 Rue Boyer H2J3E5 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :24181898
- Sunday 21 June 2026 (14:00 - 16:00)
+26
FOR SALE
$749,000 CAD
Description
Overview
MLS #
24181898
Type
Apartment
Rooms
7 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
990 sq ft (92.00 m²)
Land
Year Built
1910
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1910 |
| Living area | 990 sq ft (92.00 m²) |
| Heating system |
Electric baseboard units |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Hallway | 8.4x6.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.4x11.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.4x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 11.11x4.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12.5x9.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 12.5x9.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 12.5x12.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 6.7x9.4 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Proximity |
Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing Public transport University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
LE 4607 RUE BOYER
Située au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette superbe copropriété rénovée offre plus de 990 pi² d'espace de vie, deux chambres à coucher, un stationnement extérieur et un cachet unique.
L'UNITÉ:
Grand hall d'entrée avec garde-robes double.
Vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique mur de brique.
Cuisine rénovée avec îlot central, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et abondance de rangement.
Chambre principale située à l'arrière avec grand walk-in et mur de brique.
Deuxième chambre située à l'avant, également munie d'un walk-in et d'un superbe mur de brique.
Salle de bain entièrement rénovée, plancher chauffant et espace laveuse-sécheuse.
Plafonds de plus de 9 pieds.
Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Balcon avant ensoleillé.
Grande terrasse arrière privée, idéale pour profiter de la saison estivale.
Espace de rangement extérieur exclusif situé au rez-de-chaussée.
Espace de stationnement extérieur à l'arrière.
Portes d'entrée en façade remplacées en 2023.
LE QUARTIER
À quelques pas de l'avenue Mont-Royal et de son offre incomparable de restaurants, cafés, épiceries fines, commerces et services.
Walk Score de 99 et Bike Score de 100.
Véritable paradis pour les marcheurs, cyclistes et amateurs de course à pied.
À seulement 7 minutes de marche du métro Mont-Royal et du parc Sir-Wilfrid-Laurier.
À environ 8 minutes de marche du métro Laurier et du parc La Fontaine.
À distance de marche des parcs Jeanne-Mance et du Mont-Royal.
Accès rapide à plusieurs lignes d'autobus et aux principaux axes routiers.
À NOTER
Les taxes municipales sont de 11 173,54$ pour l'ensemble de l'immeuble, la quote-part de l'unité est de 31%, payable annuellement en un seul versement selon la quote-part, montant équivalent à 3463,80$.
Taxes scolaires: 1373,29$, pour l'ensemble de l'immeuble, la quote-part de l'unité est de 31%, payable annuellement en un seul versement selon la quote-part, pour un montant équivalent à: 425,72$
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les électroménagers, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, tous les luminaires, tous les stores, deux tablettes de l'entrée, thermopompe murale, chauffe-eau 2016.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux.
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 1,040
-
Frais de copropriété
N/A
-
Taxes municipales 2026
$ 3,464
-
Taxes scolaires 2025
$ 425
-
Frais commun/Loyer de base
N/A
Location
4607 Rue Boyer H2J3E5 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
FOR SALE
$749,000 CAD
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Listing agent
Eve Dion-Poudrier
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCATION
4607 Rue Boyer H2J3E5 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
