Appartement
4624 Rue Henri-Deslongchamps H1X3H7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
494 500 $ CAD
MLS: 15641004
Courtier inscripteur
Description
Ce condo spacieux au rez-de-chaussée offre un accès privilégié à l'extérieur, dans un quartier verdoyant et recherché. Il comprend une entrée privée, 2 chambres + 1 bureau et deux terrasses, dont une à l'avant bordée d'une haie de cèdres matures offrant une belle intimité. Terrasse arrière donnant sur une cour commune. Stationnement extérieur et 2 espaces de rangement pour vélos. À 15 min à pied des métros Joliette et Pie-IX, près de la Promenade Masson, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et du Stade olympique. Fonds de prévoyance suivi depuis 2023. Toiture refaite récemment. Plusieurs rénovations majeures. Occupation flexible.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1999
- Superficie habitable
- 1 060 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Magnifique Condo offrant une belle qualité de vie avec beaucoup d'accès à l'extérieur, situé dans un secteur verdoyant, tranquille et recherché, à proximité des Shops Angus.
2 chambres + bureau | 2 terrasses privées | Stationnement extérieur | 2 espaces de rangement pour vélos
L'intérieur vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa grande entrée, ses planchers de bois et son aire de vie ouverte réunissant le salon et la cuisine. L'espace de vie a récemment été repeint.
La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une terrasse avant privée, entourée d'une haie de cèdres matures offrant une belle intimité, ainsi qu'une terrasse arrière donnant sur une cour commune calme et conviviale.
Caractéristiques :
2 chambres + 1 bureau
Grande entrée
Planchers de bois
Terrasse privée avant et terrasse arrière
Salle de lavage avec espace de rangement
Stationnement extérieur
2 espaces de rangement pour bicyclettes
Aucun voisin directement en dessous, idéal pour les familles ou pour ceux recherchant davantage de tranquillité
Foyer décoratif uniquement et non conforme à la réglementation actuelle de la Ville de Montréal
Plusieurs rénovations majeures effectuées dans l'immeuble
Immeuble très bien entretenu
Fonds de prévoyance suivi depuis 2023 et étude du fonds de prévoyance réalisée
Toiture refaite récemment
Gestion de l'immeuble autogérée et documentation tenue conformément aux exigences applicables
Emplacement de choix :
À distance de marche de nombreux services et attraits, notamment les épiceries Loblaws Angus et Métro St-Joseph, pharmacies, SAQ, banques, écoles, garderies, CLSC, commerces et restaurants.
À proximité de la Promenade Masson, du parc Lafond, du parc Jean-Duceppe, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du Stade olympique et des Shops Angus.
Plusieurs options de transport en commun et pistes cyclables à proximité, avec notamment les stations de métro Joliette, Pie-IX et Préfontaine.
Date d'occupation flexible.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
Douche indépendante - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Revêtements
- Brique
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autre Promenade Masson
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.10x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 12x23.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 7.7x9.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.6x13.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.4x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.11x13.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x8.10 P | Céramique |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 94 800 $
- Bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 421 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 224 $
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Taxes municipales 2026
- 2 710 $
- Taxes scolaires 2026
- 320 $
- Total
- 8 226 $
Photos de la propriété
4624 Rue Henri-Deslongchamps H1X3H7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus · MLS 15641004
