Apartment
4804 Rue Rivard App. 204, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2J 2N6
$415,000 CAD
MLS: 26333804
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 3
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 2016
- Living area
- 558 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Superbe condo situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, dans un immeuble moderne construit en 2016 à structure de béton. L'immeuble est reconnu pour son environnement calme, son bon entretien et sa saine gestion de copropriété.
L'unité offre un espace de vie fonctionnel et confortable, un balcon privé, un grand rangement au sous-sol, la climatisation centrale ainsi qu'un échangeur d'air.
Son emplacement est exceptionnel : directement face à la station de métro Laurier, permettant des déplacements rapides et faciles partout à Montréal. À proximité immédiate des nombreux cafés, restaurants, commerces, épiceries, services et pistes cyclables qui font la renommée du Plateau-Mont-Royal.
Les frais de copropriété avantageux constituent également un atout important pour ce condo.
Un emplacement stratégique combinant tranquillité, confort moderne et véritable vie de quartier -- idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain où tout est facilement accessible à pied, à vélo ou en transport en commun.
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
Lot details
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Private balcony
Central air conditioning
Ventilation system
Entry phone
Alarm system - Proximity
- Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University - Available services
- Leak detection system
Indoor storage space - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 9.10x10.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 9.4x10.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 10.9x10.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.8x9.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 4.8x9.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Laundry room | 5.1x8.9 P | Wood |
Inclusions
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Lave-vaisselle et cuisinière, laveuse et sécheuse(tous les électros datent, ils sont inclus en l'état, tous bris ou mal fonction avant ou après la signature de l'acte de vente ne sera pas de la responsabilité du vendeur), store, tringles à rideaux, tous les luminaires.|
Exclusions
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Réfrigérateur et effets personnels du vendeur.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $58,700
- Building
- $449,700
- Total
- $508,400
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $2,405
- Municipal Taxes 2026
- $3,091
- School taxes 2026
- $355
- Total
- $5,851
Property photos
4804 Rue Rivard App. 204, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2J 2N6 · MLS 26333804
