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Appartement, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
4982 Av. Coolbrook H3X2K9 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
# Centris :12346350
+25
À VENDRE
399 999 $ CAD
Description
Excellente opportunité !! Situé au 2e étage d'une propriété complètement détachée, ce spacieux condo indivis de 1336 pieds carrés, offre un potentiel incroyable. Avec ses grandes pièces lumineuses et son emplacement de choix à proximité du métro Snowdon, des commerces et des écoles, il constitue un investissement exceptionnel. Son prix attractif est fonction des travaux à prévoir. Il s'agit d'une belle occasion à ne pas manquer pour créer un espace à votre image. Une visite s'impose!
Sommaire
MLS #
12346350
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 337 pi² (124.20 m²)
Terrain
3 480 pi² (323.30 m²)
Année
1931
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1931 |
| Superficie habitable | 1 337 pi² (124.20 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Eau chaude |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 480 pi² (323.30 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 8.0x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.8x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.0x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.5x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.5x4.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 13.5x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.10x16.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Véranda | 5.9x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 7.4x4.0 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.1x20.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Ce très grand condo offre 3 chambres, un bureau, un garage, une place de stationnement extérieur et un vaste espace de rangement au sous-sol.
Situé au 2e étage d'un immeuble entièrement détaché, à seulement 6 minutes de marche du métro Snowdon, il propose un cadre de vie exceptionnel.
En plus de pouvoir l'aménager à votre goût, d'autres travaux seront nécessaires. Pour vous aider dans votre décision, nous mettons à votre disposition un rapport d'inspection prévente ainsi que deux rapports d'ingénieurs.
*** Condo en indivision
*** Quote part de 47,8%
*** La portion des taxes municipales pour cet unité est de 3686.44$
*** La portion des taxes scolaires pour cet unité est de 473.40$
*** Mise de fonds de 20% obligatoire
*** Financement doit être avec CAISSE POPULAIRE DESJARDINS DE NOTRE-DAME-DE-GRÂCE
Facile à visiter, ne manquez pas cette occasion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1
-
Taxes municipales 2026
$ 7,712
-
Taxes scolaires 2025
$ 990
Location
4982 Av. Coolbrook H3X2K9 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
À VENDRE
399 999 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Plante
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
LOCALISATION
4982 Av. Coolbrook H3X2K9 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
