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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (LaSalle) |
684 000$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Salle à manger
2/32   Salle à manger
Salle à manger
3/32   Salle à manger
Salon
4/32   Salon
Salon
5/32   Salon
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Cuisine
8/32   Cuisine
Cuisine
9/32   Cuisine
Cuisine
10/32   Cuisine
Salle d'eau
11/32   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
12/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/32   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/32   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
16/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32   Chambre à coucher
Salle de bains
18/32   Salle de bains
Salle de lavage
19/32   Salle de lavage
Mezzanine
20/32   Mezzanine
Mezzanine
21/32   Mezzanine
Mezzanine
22/32   Mezzanine
Vue d'ensemble
23/32   Vue d'ensemble
Vue
24/32   Vue
Terrasse
25/32   Terrasse
Terrasse
26/32   Terrasse
Garage
27/32   Garage
Garage
28/32   Garage
Bord de l'eau
29/32   Bord de l'eau
Plan (croquis)
30/32   Plan (croquis)
Plan (croquis)
31/32   Plan (croquis)
Plan (croquis)
32/32   Plan (croquis)

9881, Boul. LaSalle, app. 7, Montréal (LaSalle)
No Centris 10301854

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 202.33 pi. ca.

Magnifique condo penthouse offrant un style de vie exceptionnel à LaSalle. La généreuse fenestration vous offre une luminosité sans pareille et des couchers de soleil spectaculaires avec une vue directe et imprenable sur l'eau. Cette unité avec mezzanine compte 3 chambres à coucher potentielles, dont la chambre à coucher principale avec walk-in. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au foyer au gaz, et d'une atmosphère spacieuse et aérée grâce au plafond cathédrale. L'unité est vendue avec 2 places de stationnement au garage en plus d'un rangement, avec accès à un ascenseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2005
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 202.33 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Porte-fenêtre
Particularités du site
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
1 202.33 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 962$ (2024)
Taxes scolaires :
351$ (2023)
Total
3 313$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
99 500$
Bâtiment
374 400$
Total
473 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 468$
Coût d'énergie
1 090$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
3.9x3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
3ième étage
15.8x15.7 pi.   - Irr
Bois
Avec balcon et porte-patio
Salle à manger
3ième étage
15.11x11.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
8.7x8.2 pi.  
Céramique
Salle d'eau
3ième étage
3.5x6.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.6x12.3 pi.   - Irr
Tapis
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.6x4.8 pi.  
Chambre à coucher
3ième étage
13.9x8.9 pi.   - Irr
Bois
Avec balcon et porte-patio
Salle de bain
3ième étage
9.3x7 pi.  
Céramique
Bain et douche
Mezzanine
4ième étage
19x13.10 pi.   - Irr
Tapis
Terrasse sur le toit
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Inclusions


Rideaux, pôles et stores, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les luminaires encastrés, bibliothèque en verre du salon, ventilateur de la chambre et de la mezzanine...

Rideaux, pôles et stores, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les luminaires encastrés, bibliothèque en verre du salon, ventilateur de la chambre et de la mezzanine, aspirateur central et ses accessoires, luminaire Artemide de la salle à dîner, toutes les étagères (chambre, rangement chauffe-eau, salle de bains, rangement salle de lavage).

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Exclusions


Congélateur dans la chambre d'invités.

Addenda


LE CONDO :

- Grand condo de 2 chambres à coucher fermées + mezzanine

(3e chambre potentielle)

- Chambre principale avec walk-in

- Aire ouverte & disposition intelligente des pièces

- Magnifique foyer au gaz moderne

- Climatisation centrale très performante

- Aspirateur central

- Cuisinière au gaz

- Balcon et terrasse avant, permettant de profiter des

belles journées ensoleillées et de la magnifique vue

dégagée sur le fleuve

- Excellente condition, bien entretenu

- Plusieurs améliorations locatives au cours des années

- Planchers de bois en excellent état

- Plusieurs inclusions de grande valeur

- Beaucoup de rangement

- Salle de bain + salle d'eau

- 2 balcons et 1 terrasse

- 2 espaces de stationnement au garage intérieur et un

locker

L'IMMEUBLE :

- Très bonne insonorisation

- Construction 2005

- Immeuble bien entretenu et bonne gestion

- Ascenseur menant du garage à l'unité

LA LOCALISATION :

- À proximité du CANAL LACHINE et du Fleuve St-Laurent/Lac

St-Louis

- À quelques pas du site historique de Lachine

- Restaurants, cafés et boutiques à proximité

- Nombreux parcs et pistes cyclables

- École secondaire Cavelier de Lasalle

- Écoles primaires Henri Forest et Petit Collège

- Collèges de renom : Sainte-Anne de Lachine et Saint-Louis

- Épiceries, SAQ, pharmacie, garderies... TOUT À PROXIMITÉ

!

- Carrefour Angrignon

- Autoroutes 138, 520, 720, 15, 13 et 20 + Pont Mercier à

proximité

- Accès facile au Centre-Ville et à l'Aéroport

Pierre-Elliot Trudeau

- Transport en commun : autobus 110 et train de banlieue

(gare Lasalle, ligne Candiac)

- Autobus 495 express (devant la porte)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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