L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
4535, Rue Adam,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22597164
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
293.48 m²
Découvrez cette magnifique propriété à vendre, située dans un quartier en plein essor. Avec son emplacement privilégié et sa tranquillité, cette copropriété indivise offre un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par ses plafonds hauts, ses boiseries originales et ses vitraux uniques, témoins du charme d'époque soigneusement préservé. La cuisine entièrement rénovée est un chef-d'oeuvre, idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez également d'une spacieuse terrasse, d'une cour ensoleillée, de 3 chambres et d'une salle familiale au sous-sol. Le salon double peut facilement être converti en une chambre supplémentaire. Venez visiter !
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Tout les électroménagers (frigo, poele, laveuse secheuse)
1 chauffe eau loué (4535 Adam)
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située au
rez-de-chaussée d'une copropriété indivise, dans un
quartier en plein essor. Dès votre arrivée, vous serez
immédiatement captivé par l'élégance intemporelle et le
charme d'époque qui se dégagent de chaque recoin.
En pénétrant dans l'espace principal, la salle à manger,
vous serez immédiatement attiré par la grande baie vitrée
qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse. Cet agencement
ingénieux permet à la lumière naturelle de baigner
généreusement l'intérieur, créant une atmosphère lumineuse
et agréable. Imaginez-vous vous détendre dans cette pièce,
partageant des repas en famille ou entre amis tout en
profitant de la vue sur la terrasse.
La cuisine, entièrement rénovée, est un chef-d'oeuvre de
design et de fonctionnalité. Avec ses finitions haut de
gamme, ses appareils modernes et ses nombreux rangements,
elle offre un espace parfait pour exprimer votre passion
culinaire.
Les autres caractéristiques de cette propriété ne
manqueront pas de vous impressionner. Les plafonds hauts,
les boiseries d'origine et les vitraux uniques témoignent
du charme d'époque soigneusement préservé. Les trois
chambres spacieuses offrent un espace privé pour toute la
famille, tandis que la salle de bain principale propose une
douche indépendante et un bain autoportant, créant une
oasis de détente. Le salon double vous permet d'ajouter une
4e chambre au besoin.
Le sous-sol abrite une grande salle familiale, idéale pour
les moments de divertissement et de loisirs. De plus, vous
trouverez un atelier pratique, offrant un espace
supplémentaire pour donner vie à vos projets créatifs.
Enfin, la cour arrière paysagée est un véritable havre de
paix. Bénéficiant d'un ensoleillement abondant du matin
jusqu'au soir, cet espace extérieur vous invite à profiter
de moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour
organiser des barbecues avec vos proches ou simplement pour
vous détendre avec un livre, cette cour est l'endroit idéal
pour profiter des douces soirées d'été.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une perle
immobilière dans ce quartier dynamique en pleine explosion.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les
trésors cachés de cette demeure unique en son genre.
À Savoir:
* Superficie habitable du RDC: 1579.5 pc et sous-sol
1579.5pc
* 20 % de mise de fonds obligatoire
* Le financement devra se faire auprès de Stéphanie Simpson
Multi-Prêts, courtier hypothécaire
* Le Notaire sera Me Dumesnil
* Les montants de la taxe municipale et la taxe scolaire
mentionnés sont le montant concernant l'immeuble
* Les frais de copropriété n'existe pas pour l'instant
Localisation:
+ Walk Score 88, Bike Score 99
+ Près des services et commodités de la rue Ste-Catherine
(supermarché, pharmacie, restaurants, banques,
quincaillerie,
etc.)
+ MÉTRO VIAU facilement accessible à la marche
+ Stations d'AUTOBUS: 34, 125, 439, 353, 139
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