L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
2577, Rue Moreau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26245861
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
93.95 m²
Découvrez une opportunité à ne pas manquer avec ce condo récemment rénové près du métro Préfontaines, offrant un confort de vie inégalé. L'intérieur accueillant comprend un salon et une salle à manger en aire ouverte, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante. Profitez de la luminosité naturelle, d'une cuisine entièrement rénovée, et d'une cour extérieure idéale pour se détendre. Les matériaux contemporains ajoutent une touche d'élégance, tandis que le garage chauffé et l'espace de stationnement extérieur assurent praticité et sécurité. Venez-le découvrir !
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Chauffe-eau
Explorez une opportunité exceptionnelle avec ce condo
récemment rénové, à quelques pas du métro Préfontaines.
Offrant un niveau de confort inégalé, cette propriété est
dotée d'un garage intégré et d'une magnifique cour arrière
partagée.
Dès que vous franchirez le seuil de votre nouvelle demeure,
vous serez accueilli par un espace de vie entièrement
rénové, comprenant un salon et une salle à manger spacieux
et convivial. L'agencement en aire ouverte crée une
atmosphère chaleureuse et accueillante.
Deux chambres sont généreusement dimensionnées. La chambre
principale avec une salle d'eau attenante, offre un havre
de tranquillité.
La luminosité naturelle baigne le salon, particulièrement
entre 1h et 3h, grâce à une exposition ensoleillée.
L'entrée indépendante avec un hall fermé ajoute une note
d'intimité, laissant amplement d'espace pour un banc
d'appoint et un meuble sur mesure pour le rangement. La
cuisine, entièrement rénovée, propose un espace de travail
généreux, un évier double et une place dédiée pour le
lave-vaisselle.
La chambre principale spacieuse s'ouvre sur une salle d'eau
privée, avec une porte d'accès menant à la cour arrière
partagée. Cet espace vaste et intime constitue un lieu
idéal pour se détendre en plein air.
Les matériaux neutres et contemporains, ainsi que les
planchers en bois et la céramique moderne, ajoutent une
touche d'élégance à chaque coin de la propriété.
Un escalier intérieur vous conduit au garage chauffé,
éclairé et équipé d'une porte électrique, offrant praticité
et sécurité. De plus, un espace de stationnement extérieur
à l'avant de la propriété ajoute à votre confort quotidien.
La façade en brique et les fenêtres récentes témoignent
d'un entretien méticuleux, reflétant la qualité de cette
copropriété bien gérée et organisée. Ne manquez pas cette
opportunité unique d'habiter un espace rénové, moderne et
confortable, à proximité de toutes les commodités de la rue
Hochelaga et par le métro Préfontaines.
** QT: 18 % pour l'unité et 5 % pour le stationnement
Faq?
Raison de la vente ? Déménagement à Ottawa
Pourquoi l'appartement a été rénové récemment ? Il y a eu
des dommages suite à une chandelle oubliée au sous-sol. Des
dommages causés par la fumée au logement du sous-sol. Il
n'y avait aucun dommage apparent à l'unité 2577, mais les
assurances ont statué qu'ils devaient tout rénover (odeur
de fumée).
Les animaux sont acceptés ? Oui, voir la convention
La cour est partagée entre combien de copropriétaires ? 6
copropriétaires (deux triplex)
La cotisation spéciale consiste en quoi ? 259$ aux 3 mois
pour renflouer le fond de prévoyance
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