L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
4240, Rue Augustin-Frigon,
app. 622,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 12129466
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 082.85 pi. ca.
Magnifique condo de près de 1100 pieds carrés avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes! Vous serez charmés par le concept épuré et scandinave de ce condo qui a tout pour vous plaire. Situé au coeur du quartier Shop Angus, ce condo possède plus de 20K$ en extra, vous n'avez qu'à apporter vos meubles et vous y serez chez vous. Logé au sixième et dernier étage d'une construction certifiée LEED, l'orientation vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur la terrasse avec vue sur le Mont-Royal. Aimé aux petits soins par ses propriétaires actuels, rien n'a été laissé au hasard dans cette unité unique.
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Stores motorisés (5) et 1 manuel (store urbain au coût de 7000$ - facture disponible), passerelle domotique pour contrôle à distance des stores, électroménagers Samsung (valeur de 13 000$, factures disponibles et touj...
Stores motorisés (5) et 1 manuel (store urbain au coût de 7000$ - facture disponible), passerelle domotique pour contrôle à distance des stores, électroménagers Samsung (valeur de 13 000$, factures disponibles et toujours sous garantie) (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), hotte. Trois plafonniers dans les chambres. Deux tablettes de la cuisine, tablette/tiroirs de la chambre principale et 1 tablette dans la chambre d'enfant.
Voir plus Voir moinsLampes de chevet de la chambre principale, tables de chevet flottantes de la chambre principale, luminaires du salon et de la salle à manger, rideaux du bureau, tous les miroirs, télévisions ''the frame'' Samsung dans...
Lampes de chevet de la chambre principale, tables de chevet flottantes de la chambre principale, luminaires du salon et de la salle à manger, rideaux du bureau, tous les miroirs, télévisions ''the frame'' Samsung dans le salon et la chambre principale, supports à télé (2), porte manteaux de l'entrée.
Voir plus Voir moins*Le condo*
- Situé au sixième et dernier étage
- Immense aire ouverte, plus de 1000 pieds carrés
- Plafond de 9 pieds
- Orientation Ouest avec couchés de soleil
- Immense terrasse
- Trois chambres sur le même niveau
- 2 salles de bain complètes
- Walk-in et salle de bain attenants à la chambre principale
- Cuisine avec îlot de quartz
- Tous les électros sont inclus (achetés en 2023 toujours
sous garantie)
- Stores motorisés inclus pour toutes les fenêtres avec
contrôle depuis téléphone cellulaire, à l'exception d'un
store manuel (valeur de 7K, factures disponibles)
- Le condo est toujours sur Garantie d'habitation neuve
- Les frais de condo comprennent les frais de chauffage,
climatisation et eau chaude.
- Coûts de 500$ par année d'électricité!
*L'immeuble*
-Certifié Leed
- Boucle énergétique: Infrastructure permettant le partage
et l'échange d'énergie entre les 4 bâtiments de Cité Angus
- Chauffage, climatisation et eau chaude communs
- Racks à vélo au garage
- Terrasse sur le toit
- Cour intérieure
*Le Quartier*
- Quadrilatère piétonnier
- En face du Parc Jean Duceppe
- Tennis, volleyball à proximité
- Jeux d'eau et aires de jeux pour enfants
- Épiceries fines (chocolateries, boulangeries,
fromageries, boucheries, et plus encore!!)
- Épiceries grandes surfaces
- SAQ
- Restaurants (Hoogan et Beaufort, Pizzeria No.900, Station
W, Magnolia, Red Tiger, La Chope Angus, etc.)
- Marché local d'été à quelques pas à pieds à tous les
vendredis qui accueille plusieurs marchands locaux
- Transport en commun à proximité
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