L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
2044, Rue des Carrières,
app. 6,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 19005613
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
72.90 m²
Bienvenue dans votre oasis urbaine au coeur de Rosemont ! Ce charmant condo offre un mélange parfait de modernité et de confort. Son espace lumineux à aire ouverte comprend une salle de séjour accueillante, une cuisine moderne avec îlot et beaucoup de rangement, une chambre spacieuse avec un grand placard, et un espace bureau séparé ou deuxième chambre. La salle de bain élégante dispose d'une luxueuse douche italienne. Avec un parking privé, cet endroit est idéalement situé près de tous les services, des boutiques aux cafés branchés. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, stores, pôles à rideaux
Rideaux, lave-vaisselle et électro ménagers.
Bienvenue dans votre oasis urbaine au coeur de Rosemont !
Ce charmant condo offre un mélange parfait de commodité
moderne et de confort douillet dans l'un des quartiers les
plus dynamiques de Montréal.
En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie à
concept ouvert invitant baigné de lumière naturelle. La
salle de séjour est idéale pour la détente ou pour recevoir
des invités, avec amplement d'espace pour s'asseoir et des
accents de décoration élégants avec un accès au premier
balcon.
Adjacente à la salle de séjour se trouve une cuisine
moderne et élégante, entièrement équipée avec un îlot
surdimensionné pouvant accueillir 5 convives et beaucoup
d'espace de rangement pour tous vos besoins culinaires. Que
vous prépariez un repas rapide pour vous-même ou que vous
organisiez une fête, cette cuisine ne manquera pas de vous
impressionner.
Le condo dispose d'une chambre spacieuse, complète avec un
généreux placard, de grandes fenêtres et un accès au
deuxième balcon qui est confortable avec rangement, offrant
une retraite tranquille à la fin d'une longue journée.
Mais peut-être l'une des caractéristiques les plus
convoitées de ce condo est l'espace bureau séparé ou
deuxième chambre, parfait pour ceux qui travaillent de chez
eux ou qui ont besoin d'un endroit calme pour des projets
créatifs. Avec son propre espace dédié, vous trouverez
facile de rester concentré et productif tout en profitant
du confort de votre propre espace.
La salle de bain est élégante et moderne, avec une vanité
fonctionnelle, et une luxueuse douche italienne où vous
pourrez vous détendre après une journée bien remplie.
Pour finir, une place de stationnement extérieur privative
complète cette demeure !
Vous aurez accès à une multitude de commodités à votre
porte ! Des cafés branchés et des restaurants aux boutiques
de mode et aux espaces verts, tout ce dont vous avez besoin
est à quelques pas. De plus, avec un accès facile aux
transports en commun et aux principales artères routières,
vous pourrez vous déplacer en ville facilement.
FAQ :
QT du Stationnement ? Le Stationnement a une quote-part de
0.09%, et il est géré par une autre copropriété. Taxe
municipale 2024: 193$ et la Taxe scolaire est de 0,20$.
Cotisation spéciale ? La cotisation spéciale est prévue
pour la réfection des balcons. Il y a eu un recours contre
le
constructeur Mondev, et ils ont eu une entente. Les balcons
seront terminés d'ici la mi-mai 2024.
L'autre cotisation spéciale est prévue pour faire le carnet
d'entretien.
Les deux cotisations seront payées par les VENDEURS.
Bureau ou deuxième chambre ? Il n'y a pas de fenêtre mais
cette pièce possède un accès direct vers l'escalier de
secours du bâtiment.
Localisation: Idéalement PARFAITE
Walk Score 95 et Bike Score 97 !
- À moins de 30 min de marche des Métros Rosemont,
Beaubien, Fabre et D'Iberville
- À 6 min à pied du parc Père-Marquette
- Plusieurs arrêt de bus à quelques pas.
- Proche des axes routiers
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