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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
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Appartement à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Salon
Salon
1/17   Salon
Façade
2/17   Façade
Cuisine
3/17   Cuisine
Cuisine
4/17   Cuisine
Salle à manger
5/17   Salle à manger
Salon
6/17   Salon
Chambre à coucher principale
7/17   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/17   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/17   Chambre à coucher
Salle de bains
10/17   Salle de bains
Salle de bains
11/17   Salle de bains
Salle de lavage
12/17   Salle de lavage
Balcon
13/17   Balcon
Balcon
14/17   Balcon
Balcon
15/17   Balcon
Garage
16/17   Garage
Rangement
17/17   Rangement

14311, Boul. Cavendish, app. 202, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 14738315

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.60 m²

Situé au 14311 Cavendish, ce condo de coin est un véritable coup de coeur! Son intérieur baigné de lumière met en valeur un espace de vie ouvert. Il offre une cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz et d'un rangement astucieux ainsi que 2 chambres bien dimensionnées. La salle de bain comprend un bain et une douche distincts pour plus de confort. En prime, le superbe parc du Bois-Franc se trouve à quelques pas, idéal pour profiter de la nature et bouger. Avec sa proximité aux commerces, ce condo est un choix parfait pour une vie équilibrée entre nature et urbanité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 01-08-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
93.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 167$ (2025)
Taxes scolaires :
377$ (2024)
Total
3 544$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
106 900$
Bâtiment
377 000$
Total
483 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 000$
Coût d'énergie
949$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
1.21x1.34 M  
Céramique
Salon
2ième étage
5.4x4.15 M   - Irr
Autre
Salle à manger
2ième étage
2.8x3.93 M  
Autre
Salle de lavage
2ième étage
2.29x1.3 M  
Céramique
Cuisine
2ième étage
2.75x3.14 M  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
2.1x4.54 M  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
4.55x2.8 M   - Irr
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
4.43x3.37 M  
Autre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
1.53x2.16 M  
Autre
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Inclusions


Frigidaire,four, Laveuse, Secheuse

Exclusions


Lave-vaisselle,

Addenda


L'UNITÉ :
* Charmant condo de deux chambres dans un immeuble moderne construit en 2012
* Unité de coin offrant une magnifique fenestration et une luminosité abondante
* Élégant plancher de bois d'ingén...

L'UNITÉ :
* Charmant condo de deux chambres dans un immeuble moderne construit en 2012
* Unité de coin offrant une magnifique fenestration et une luminosité abondante
* Élégant plancher de bois d'ingénierie pour une touche chaleureuse
* Espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger
* Cuisine moderne avec comptoir de quartz et rangement optimisé jusqu'au plafond
* Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct au balcon arrière
* Grande salle de bain fonctionnelle avec bain et douche séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement
* Espace pratique dédié à la laveuse et à la sécheuse
* Deux balcons (avant et arrière) pour profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Walk score 73 - Bike score 80
* À quelques pas du vaste parc du Bois-Franc (aire d'entrainement, parc à chien, étang, aire de jeu, jeux d'eau)
* À 10 minutes de voiture de la bibliothèque du Boisé
* À 3 minutes en voiture d'une épicerie et d'une pharmacie
* À moins de 10 minutes en voiture de la Place Vertu et tous ses commerces pour un mode de vie simple et pratique
* À proximité des services d'éducation et de santé

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (171, 215, 70, 164)
* Déplacement en vélo facile grâce à la piste cyclable du boulevard Cavendish
* À proximité de stations BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 13, 15, route transcanadienne et plus

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