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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Appartement à louer, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
8 500$ / mois

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Extérieur
Extérieur
1/31   Extérieur
Salon
2/31   Salon
Terrasse
3/31   Terrasse
Salon
4/31   Salon
Salon
5/31   Salon
Salle à manger
6/31   Salle à manger
Cuisine
7/31   Cuisine
Cuisine
8/31   Cuisine
Cuisine
9/31   Cuisine
Chambre à coucher
10/31   Chambre à coucher
Salle de bains
11/31   Salle de bains
Bureau
12/31   Bureau
Bureau
13/31   Bureau
Intérieur
14/31   Intérieur
Chambre à coucher
15/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/31   Chambre à coucher
Salle de bains
17/31   Salle de bains
Chambre à coucher principale
18/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/31   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/31   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/31   Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
23/31   Terrasse
Terrasse
24/31   Terrasse
Jardin
25/31   Jardin
Piscine
26/31   Piscine
Hall d'entrée
27/31   Hall d'entrée
Façade
28/31   Façade
Façade
29/31   Façade
Extérieur
30/31   Extérieur
Extérieur
31/31   Extérieur

900, Rue André-Prévost, app. 110, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10993647

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 597.00 pi. ca.

SYMPHONIA SOL - Unique maison de ville située dans la Pointe sud de l'Île-des-Soeurs, entourée du majestueux fleuve-St-Laurent, des sentiers pédestres et pistes cyclables de ce secteur très convoité. Propriété de 1597 pieds carrés sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un espace bureau. Immense séjour, plafonds de 10 pieds, fenestration pleine hauteur spectaculaire, spacieuse terrasse privée de 396 pieds carrés. Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur, deux espaces de stationnement intérieurs, 1 espace de rangement. Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2022
Date de livraison prévue 01-03-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 597.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé, Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Dimensions
Superficie habitable
1 597.00 pi. ca.
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
26.2x13.1 pi.  
Bois
Cuisine
15.0x8.7 pi.  
Bois
Ouverte sur le séjour
Autre
3.4x5.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
11.9x11.2 pi.  
Bois
Salle de bain
6.3x8.1 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
11.0x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x15.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.10x5.0 pi.  
Céramique
attenante à la CAC principale
Salle de lavage
2ième étage
3.0x5.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés.

Exclusions


Électricité, cable, internet, téléphone, frais de déménagement (réservation de l'ascenseur).

Addenda


SYMPHONIA SOL | UNITÉ 110

Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une

copropriété!

Unique maison de ville située à quelques minute du

centre-ville de Montréal, entourée du majestueux

Fleuve-St-Laurent, à quelques pas des sentiers pédestres et

pistes cyclables et du golf de l'Île-des-Soeurs.

Caractéristiques de la maison:

- Superficie de 1749 pieds carrés selon les plans du

constructeur (1597 pieds carrés au cadastre)

- Vue sur le Fleuve Saint-Laurent

- Immense terrasse de 396 pieds carrés

- Plafonds de 10 pieds

- Fenestration pleine hauteur spectaculaire

- Trois chambres à coucher avec garde-robes intégrés

- Trois salles de bains complètes

- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte

- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec

ilot central

- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la

grandeur

- Deux espaces de stationnement intérieurs

- Un espace de rangement privatif situé devant le

stationnement

- Climatisation centrale

Espaces communs à venir (travaux en cours de réalisations):

- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie

- Espace débarcadère prestigieux avec places de

stationnement privées.

- Deux ascenseurs

- Une piscine extérieure et ses bassins de détente chauffés

- Un espace lounge extérieur avec espaces privés

- Une salle d'entraînement à la fine pointe

- Une salle de conférence et sa suite d'invité

- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisés

Exigences pour la location:

- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires

exigent une enquête de crédit positive et une lettre de

l'employeur prouvant les revenues du locataire le tout à

leur satisfaction.

- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une

assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation

et la maintenir tout au long du bail.

- Le locataire comprend et accepte que la propriété doit

être non fumeur autant par le locataire que par ses invités

(cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).

- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires

interdisent tout animaux dans le condo.

- Le locataire comprend et accepte que la location à

court-terme et de Air Bnb est interdite.

- Le locataire comprend et accepte que la culture et la

consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme

à l'extérieur du condo (balcon et parties communes).

- -Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail)

devra être approuvé par l'administration de la copropriété.

- Les frais d'administration payable à la copropriété pour

l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation

ascenseur etc).

- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de

copropriété et les règlements de la copropriété.

- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la

signature du bail par virement bancaire ou par traite

bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.

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Calculateurs

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Taux d'intérêt :
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