Contactez-nous
Royal LePage Altitude
En

+
Royal LePage Altitude

Royal LePage Altitude
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Cuisine
Cuisine
1/42   Cuisine
Cuisine
2/42   Cuisine
Coin repas
3/42   Coin repas
Cuisine
4/42   Cuisine
Cuisine
5/42   Cuisine
Cuisine
6/42   Cuisine
Cuisine
7/42   Cuisine
Salle à manger
8/42   Salle à manger
Salle à manger
9/42   Salle à manger
Salle à manger
10/42   Salle à manger
Salon
11/42   Salon
Salon
12/42   Salon
Salon
13/42   Salon
Salon
14/42   Salon
Autre
15/42   Autre
Salon
16/42   Salon
Chambre à coucher principale
17/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/42   Chambre à coucher principale
Salle de bains
19/42   Salle de bains
Salle de bains
20/42   Salle de bains
Salle de bains
21/42   Salle de bains
Salle de bains
22/42   Salle de bains
Salle de bains
23/42   Salle de bains
Mezzanine
24/42   Mezzanine
Mezzanine
25/42   Mezzanine
Mezzanine
26/42   Mezzanine
Bureau
27/42   Bureau
Terrasse
28/42   Terrasse
Terrasse
29/42   Terrasse
Extérieur
30/42   Extérieur
Garage
31/42   Garage
Garage
32/42   Garage
Façade
33/42   Façade
Façade
34/42   Façade
Proximité
35/42   Proximité
Proximité
36/42   Proximité
Proximité
37/42   Proximité
Proximité
38/42   Proximité
Proximité
39/42   Proximité
Proximité
40/42   Proximité
Proximité
41/42   Proximité
Façade
42/42   Façade

311, Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18393088

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

94.10 m²

Bienvenue dans ce magnifique condo de coin orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximum. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme le tout agrémenté d'un plafond cathédrale et mezzanine. Sa superbe cuisine équipée de nombreux placards s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Terrasse privée sans aucun voisin, garage privé avec rangement. Véritable havre de paix dans le secteur le plus convoité de l'Île-des-Soeurs, à quelques pas du superbe parc et lac Lacoursière, du prestigieux Golf Exécutif, Strom Spa et des commodités essentielles.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1987
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
94.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
94.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 026$ (2025)
Taxes scolaires :
368$ (2025)
Total
3 394$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
193 600$
Bâtiment
275 700$
Total
469 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 036$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
15.1x13.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
12.9x9.1 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
14.8x9.3 pi.  
Bois
Coin dinette
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.0x11.0 pi.  
Bois
Mezzanine
4ième étage
20.0x11.5 pi.  
Bois
ou 2e chambre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, rideaux, stores, fixture de salle à manger, rangement mural de la mezzanine.

Exclusions


Laveuse/sécheuse, fixture du corridor.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo de coin, niché au coeur d'un environnement paisible, à quelques pas du splendide Parc et Lac Lacoursière. Perché au dernier étage, cet espace de vie généreux a été entièrement rénové avec...

Découvrez ce magnifique condo de coin, niché au coeur d'un environnement paisible, à quelques pas du splendide Parc et Lac Lacoursière. Perché au dernier étage, cet espace de vie généreux a été entièrement rénové avec un gout exquis et des matériaux recherchés.

Son plafond cathédrale et sa mezzanine ajoutent une touche de sophistication, tout en créant une atmosphère lumineuse et aérée.
L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, inondant chaque pièce de lumière naturelle.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Profitez d'une terrasse privée avec vue sur la nature environnante, ainsi que d'un garage privé exclusif, idéal pour le rangement de vos équipements.

La proximité de la nature, des pistes cyclables, du réputé Golf Exécutif, du Strom spa, des commodités essentielles, des axes routiers et des transports en commun rend cet emplacement encore plus attrayant.

Situé dans un quartier prisé de l'Île-des-Soeurs, ce condo au dernier étage propose un aménagement généreux comprenant une chambre principale spacieuse et un espace supplémentaire à la mezzanine, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. La superbe cuisine, spacieuse et moderne, est dotée de nombreux placards, tandis qu'une salle à manger distincte vous permet de recevoir vos convives dans une ambiance conviviale.

Ce véritable oasis de douceur allie confort et esthétisme de manière harmonieuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la rareté de ce lieu d'exception.




Voir plus Voir moins
Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.