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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
2 195 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/28   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
2/28   Hall d'entrée
Salon
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Salon
4/28   Salon
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
9/28   Cuisine
Cuisine
10/28   Cuisine
Cuisine
11/28   Cuisine
Salle à manger
12/28   Salle à manger
Salle à manger
13/28   Salle à manger
Coin repas
14/28   Coin repas
Chambre à coucher principale
15/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/28   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/28   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
18/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/28   Chambre à coucher
Salle de bains
20/28   Salle de bains
Salle de bains
21/28   Salle de bains
PASAGEWAY
22/28   PASAGEWAY
Salle de lavage
23/28   Salle de lavage
Terrasse
24/28   Terrasse
Garage
25/28   Garage
 Salle d'exercice
26/28    Salle d'exercice
Piscine
27/28   Piscine
Façade
28/28   Façade

300, Av. des Sommets, app. 102, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 22104995

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 727.00 pi. ca.

Un superbe condo de luxe, entièrement rénové, offre un cadre exceptionnel avec des matériaux de la plus haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère élégante. Les plafonds de 10 pieds ajoutent une sensation d'espace et d'ouverture, tandis que la grande terrasse entourant le condo vous plonge au coeur de la nature et de la tranquillité, avec une vue à couper le souffle sur l'eau et de magnifiques couchers de soleil. La vue sur l'eau offre des panoramas incroyables, vous donnant l'impression de vivre dans un tableau. Le Sommets 3 est véritablement un joyau parmi les immeubles les plus prestigieux de l'île.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 727.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles
Aires communes, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Climatiseur central, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
1 727.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 436$ (2023)
Taxes scolaires :
971$ (2023)
Total
8 407$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
186 800$
Bâtiment
982 100$
Total
1 168 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
15 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.7x10.10 pi.  
Céramique
Comptoir Quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.10x17.8 pi.  
Bois
Accès terrasse privée
Salon
Rez-de-chaussée
29.9x15.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18.8x11.10 pi.  
Bois
Walk-in, sdb ensuite
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.2x10.6 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.5x5.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Les électroménagers , les stores électriques Hunter Douglas, l'aspirateur central, support de télévision télescopique

Exclusions


plafonnier salle des bain des maitres

Addenda


Spacieux Condo de 1727 pi² avec Vue Imprenable sur les

Jardins et le Fleuve Saint-Laurent

Ce remarquable condo, d'une superficie de 1727 pieds

carrés, a été entièrement rénové en 2022-2023, offrant une

vue panoramique exceptionnelle sur les jardins luxuriants

et le majestueux Fleuve Saint-Laurent. D'une beauté rare,

ce condo exceptionnel se distingue par des aménagements

intérieurs somptueux, des finitions impeccables et

l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité.

Le condo bénéficie d'une vitrée à 180 degrés avec une

fenestration pleine hauteur, offrant un ensoleillement

spectaculaire de l'est à l'ouest, sans aucune obstruction

de vue.

Une élégante chambre à coucher principale comprend une

salle de bain attenante avec un grand bain tourbillon, un

vaste walk-in et une garde-robe pleine hauteur. La

porte-patio donne accès à la terrasse, équipée de rideaux

occultants.

La cuisine, digne d'un chef, présente des armoires de 10

pieds, un îlot central de 9 pieds par 4 pieds, un comptoir

et un dosseret en quartz Caesarstone. La disposition de la

cuisine a été soigneusement étudiée pour maximiser la

fluidité de l'espace, offrant à la fois une esthétique de

qualité supérieure et une disposition pratique.

Électroménagers haut de gamme MIELE, système de filtration

d'eau par osmose inverse et robinets à commande tactile.

Une magnifique pièce bureau/chambre est agrémentée d'une

armoire bibliothèque sur mesure.

Un magnifique foyer, véritable oeuvre d'art avec une

hauteur de 10 pieds, présente une finition en porcelaine

italienne signée Carlos Campos.

Abondance d'espace de rangement, aspirateur central,

retombées de plafonds en gypse, planchers en bois

d'ingénierie et céramique, portes en bois de 9 pieds,

plinthes et cadrages décoratifs de type contemporain,

planchers chauffants dans les salles de bains, rebord de

fenêtre en quartz, plafonds de 10 pieds.

Deux stationnements intérieurs, un rangement en béton fini

cèdre et céramique avec courant A/C, ainsi qu'un deuxième

rangement intérieur.

Le Sommets 3 est un véritable joyau sur l'île des Soeurs,

une adresse de prestige offrant des espaces communs qui

sauront satisfaire les résidents les plus exigeants. Dès

votre arrivée, vous serez impressionné par le majestueux

hall d'entrée et la vue imprenable sur le Fleuve

Saint-Laurent.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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