L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
1455, Rue Sherbrooke O.,
app. 1207,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 18714551
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
2 024.00 pi. ca.
Le Port Royal est l'un des immeubles les plus prisées du centre-ville avec un service de portier 7 jours/24 hrs. Unité de coin avec beaucoup de luminosité. L'espace de vie principale est vaste avec une superbe vue de la montagne. La chambre à coucher principale a deux gardes-robe walk-in. 2e chambres à coucher et un espace bureau avec des built-in en bois. Grande cuisine de chef avec îlot central. Plus de 2000 pieds carré habitable. Une visite s'impose.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux et tringles. Système de son et ses accessoires.
#1207: 933 actions
Stationnement #149:54 actions
Rangement inclus
Les services du Port-Royal incluent:
- Terrasse commune ;
- Portiers 24/7 ;
- Salle d'exercice;
- Stationnement pour les visiteurs.
* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et
un sera attribué au nouveau résident.
* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et
scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation,
l'entretien et les frais d'assurance du bâtiment.
* Un frais de 1,5% du prix d'achat sera payé par l'acheteur
au PORT ROYAL lors du transfert des actions. Les frais de
transfert d'actions sont aux frais de l'acheteur.
* L'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur soit
approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La
transaction se fera par l'avocat du Port-Royal ;
* La superficie habitable provient de l'administration du
Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de
localisation ;
* Documents de copropriété sont disponibles pour
consultation au bureau du Port Royal;
* Le financement est permis auprès d'une institution
financière ou d'une Caisse Populaire pour un maximum de 50
% du prix d'achat
*Cotisation spéciale pour façade/fenêtre 3445$/mois de mai
2024 pour une durée de 60 mois.
*Une nouvelle cotisation spéciale sera en vigueur en 2024
pour la réhabilitation des panneaux de béton précontraint
et le remplacement des fenêtres.
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