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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
419 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/16   Vue d'ensemble
Salon
2/16   Salon
Salon
3/16   Salon
Vue d'ensemble
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Cuisine
5/16   Cuisine
Cuisine
6/16   Cuisine
Cuisine
7/16   Cuisine
Chambre à coucher principale
8/16   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/16   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/16   Salle de bains
Salle de lavage
11/16   Salle de lavage
Chambre à coucher
12/16   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/16   Chambre à coucher
Balcon
14/16   Balcon
Stationnement
15/16   Stationnement
Façade
16/16   Façade

2135, Av. Charlemagne, app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21764553

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

68.10 m²

Magnifique condo situé au deuxième étage possédant un balcon de plus de 150pc2. Vous serez charmés par la fenestration impressionnante et la luminosité qui s'en dégage. L'unité possède deux chambres de très grandes dimensions et est dotée d'une cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir en quartz. Vous aurez également accès à un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement adjacent au balcon. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Pie-9, de la promenade Ontario ainsi que des petits commerces de la rue Sainte-Catherine. N'attendez pas plus longtemps pour une visite, vous serez conquis dès votre entrée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 01-03-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.42 m x 11.80 m - Irr
Superficie habitable
68.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.42 m
Profondeur du bâtiment
11.80 m
Superficie habitable
68.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 092$ (2022)
Taxes scolaires :
237$ (2022)
Total
2 329$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
59 800$
Bâtiment
322 800$
Total
382 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 916$
Coût d'énergie
720$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x11.8 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
13.6x10.1 pi.  
Plancher flottant
Coin repas
2ième étage
13.6x7.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
7.9x7.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.2x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x10.1 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
2ième étage
2.6x3.8 pi.  
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
2.6x7.7 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse, sécheuse, chauffe-eau

Exclusions


Effets des locataires, lave-vaisselle, triangles et rideaux, luminaire salle à manger, luminaire salle de bain.

Addenda


Magnifique condo situé au deuxième étage possédant un

balcon de plus de 150pc2. Vous serez charmés par la

fenestration impressionnante et la luminosité qui s'en

dégage. L'unité possède deux chambres de très grandes

dimensions et est dotée d'une cuisine ultra-fonctionnelle

avec comptoir en quartz. Vous aurez également accès à un

espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement

adjacent au balcon. Idéalement situé à moins de 10 minutes

à pied du métro Pie-9, de la promenade Ontario ainsi que

des petits commerces de la rue Sainte-Catherine. N'attendez

pas plus longtemps pour une visite, vous serez conquis dès

votre entrée.

** FAITS SAILLANTS **

- Appartement lumineux

- 2 chambres à coucher

- Espace à air ouverte (cuisine, salle manger et salon)

- Cuisine très fonctionnelle avec comptoir en quartz

- Espace de rangement supplémentaire au balcon

- Espace de stationnement privatif

- À quelques minutes de marche des Métros Joliette et Pie-IX

- À proximités de tous les services de la rue Ontario

- Copropriété très bien gérée

*** Quote part de la partie privative 1.94% et le

stationnement 0.23% ***

**** En 2023, les frais de condo passeront de 278$ à 243$

et cotisations spéciales pour le fond d'auto-assurance sont

prévues sur 6 mois au montant de 52.82$.

Information importante: Les locataires ont acheté une

maison et prennent possession le 1er mars, le condo sera

libre à partir de cette date.

FAQ?

Est-ce que la location est permise? Oui, uniquement en long

terme, contrat plus de 12 mois exécutifs

Comment est géré la copropriété? C'est une gestion externe,

1 seul syndicat (Solution Condo)

Localisation:

+ Walk Score 93

+ Bike Score 75

+ Tout près des établissements scolaires

Eulalie-Durocher,Saint-Nom-de-Jésus,

St-Jean-Baptiste-de-la-Salle,

Chomedey-de-Maisonneuve, École primaire Maisonneuve, Cégep

de Maisonneuve et bien d'autres.

+ À quelques minutes de la piscine municipale Morgan

+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC,

etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Théâtre

Denise-Pelletier, Marché Maisonneuve, Jardin Botanique,

Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité,

etc.

+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX et

Joliette (Ligne verte)

Addenda

+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (85, 362, 125,

355, 258)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont

J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Plusieurs stations de BIXI à proximité (Coin Ontario Est

et Av. Jeanne-D 'arc, Coin Av. D'Orléans et Hochelaga)

+ Case de Stationnement communauto tout près sur Charlemagne

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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