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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
397 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/27   Vue d'ensemble
Cuisine
2/27   Cuisine
Salle à manger
3/27   Salle à manger
Salle à manger
4/27   Salle à manger
Salon
5/27   Salon
Salon
6/27   Salon
Salon
7/27   Salon
Cuisine
8/27   Cuisine
Cuisine
9/27   Cuisine
Hall d'entrée
10/27   Hall d'entrée
PASAGEWAY
11/27   PASAGEWAY
Chambre à coucher
12/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/27   Chambre à coucher
Salle de bains
14/27   Salle de bains
Salle de bains
15/27   Salle de bains
Salle de lavage
16/27   Salle de lavage
Balcon
17/27   Balcon
Balcon
18/27   Balcon
Terrasse
19/27   Terrasse
Stationnement
20/27   Stationnement
Rangement
21/27   Rangement
Salle de jeux
22/27   Salle de jeux
Piscine
23/27   Piscine
Bibliothèque
24/27   Bibliothèque
 Salle d'exercice
25/27    Salle d'exercice
Salle de jeux
26/27   Salle de jeux
Façade
27/27   Façade

2540, Place Pierre-Falardeau, app. 505, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13932040

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

63.00 m²

Opportunité à saisir dans Rosemont! Jolie unité de coin, au 5e étage dans une copropriété divise entretenue et bien gérée. Complexe le Sélection condos Rosemont pour semi-retraité. Hauts plafonds de 9' et grande fenestration apportant une luminosité abondante. Composée d'une aire ouverte hyper lumineuse, 1 CAC, 1 SDB, espace laveuse/sécheuse. Stationnement et rangement dans garage. Terrasse sur le toit. Nombreux services et espaces offerts par la RPA, piscine, salle de gym, salle de quilles, bibliothèque, billard et cinéma, etc. Frais de condo incluant la câblodistribution, et l'eau chaude. Venez voir! WOW!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
63.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
63.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 124$ (2022)
Taxes scolaires :
251$ (2022)
Total
2 375$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
18 400$
Bâtiment
292 100$
Total
310 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 432$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
7.10x4.5 pi.   - Irr
Autre
Salle de lavage
Autre
6.2x4 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
6.9x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
10.2x13 pi.  
Autre
Cuisine
Autre
11.3x8.3 pi.  
Autre
Salle à manger
Autre
8.7x14.11 pi.   - Irr
Autre
Salon
Autre
9.10x13.8 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, stores, luminaires.

Addenda


- Superbe unité de coin, situé au 5e étage, d'un complexe

résidentiel pour semi-retraité. Copropriété divise de 2019,

bonne gestion et bien entretenue. Situé dans un cul de sac.

- Secteur de choix tranquille, proche de toutes les

commodités et services, à proximité de la promenade Masson

et la rue d'Iberville. À deux pas du Parc du Pélican.

- Insonorisation de qualité supérieure.

- Grande hauteur sous plafond d'environ 9 pieds, ainsi

qu'une grande fenestration permettant une luminosité

exceptionnelle qui pénètre partout dans l'unité, tout au

long de la journée !

- Concept à aire ouverte comprenant un salon, espace salle

à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, avec de

nombreux rangements, dosseret de céramique, comptoir de

quartz, une chambre à coucher de belles dimensions avec

walk-in, une salle de bains avec douche vitrée,

walk-in/penderie laveuse/sécheuse superposées, et de

nombreux espaces de rangements.

- Espace de rangements numéro #607, situé au sous-sol 2.

- Stationnement dans le garage chauffée au sous-sol 2

(#629).

Diverses aires communes :

- Piscine creusée et chauffée intérieure.

- Salle de jeux avec jeux de quilles.

- Salon urbain avec cinéma et tables de billard.

- Terrasse sur le toit.

- Salle de gym.

- Bibliothèque.

- De nombreux services comme : restaurant, pharmacie, etc.

À proximité de nombreux commerces et services :

- Parc du Pélican à 2-3 minutes à pied et Piscine du

Pélican à 3-4 minutes de marche.

- À quelques mètres de la Promenade Masson et de ses

nombreux commerces.

- Épicerie, SAQ, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie,

salon de coiffure, quincaillerie, dépanneur, garage,

station-service etc.

- De multiples établissements scolaires, école primaire,

école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et

garderies éducatives.

- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (15 sud

etc.).

- Station de métro Préfontaine (ligne verte) à 20 minutes

de marche.

- Divers arrêts d'autobus à proximité (47, 94, 357, etc.)

et station Bixi.

Les frais mensuels de 536,44$ couvrent les frais de

copropriété de 114,68$ ainsi que les services offerts par

la RPA au coût de 421,76$: câble (TV), stationnement

intérieur et espace de rangement (sous-sol), piscine

intérieure, salle d'exercices, bibliothèque. À noter que

les coûts d'électricité sont bas.

Renonciation au droit de préemption de la part de Sélection

retraite reçue pour la mise en marché. Droit de premier

refus de 5 jours ouvrables lors de la réception d'une offre

par Sélection Retraite (Article.11.3.6.B. de la Déclaration

de copropriété). À AJOUTER À TOUTE OFFRE D'ACHAT.

Aussi, signature obligatoire d'un contrat d'entente pour

frais d'accès et hypothèque pour sûreté des frais d'accès à

signer lors de l'acte de vente tel que mentionné à la

Déclaration de copropriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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