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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo commercial à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
995 000$ +TPS/TVQ

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Extérieur
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425, Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 15754565


pi. ca.

287.53 m²

Ce spacieux local commercial est une opportunité exceptionnelle !! Lumineux grâce à ses grandes vitrines et ses plafonds de plus de 11 pieds, il bénéficie d'une visibilité optimale. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs parcs, l'épicerie Rachelle-Béry, de la SAQ, et de la boulangerie Les Copains d'Abord, dans un secteur très animé. Idéal pour divers types de commerces, cet espace est une opportunité rare au coeur d'un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
287.53 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
75 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun
Salle(s) de bains
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Superficie habitable
287.53 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 693$ (2024)
Taxes scolaires :
444$ (2023)
Total
14 137$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
258 900$
Bâtiment
285 100$
Total
544 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
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Inclusions


Préfilage système de caméra au RDC et au sous-sol, chambre froide au sous-sol (sans mécanique),certains items sur place pourraient être négociés.

Addenda


*Vente sans garantie légale, aux risques et périls de

l'acheteur*

-Se trouve dans un secteur animé avec un haut niveau de

trafic piétonnier et est bien desservi par les transports

en commun et situé près des pistes cyclable, ce qui accroît

sa visibilité et son accessibilité.

-Ce local est idéal pour divers types de commerces, tels

que pharmacie, clinique professionnelle, commerce de vélos,

entreprise de service ou vente au détail, et studio de yoga.

-Le notaire instrumentant devra être Me Louis-Philippe

Léveillé - étude Giguère Léveillé Tria.

- CL a été commandé par le vendeur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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