L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
6554 - 6556, Rue Hamilton,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18166276
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Vous cherchez un duplex comme premier investissement dans le sud-ouest? Ou peut-être désirez-vous acheter avec des amis pour vous lancer dans un premier projet de condo indivis? Bienvenue au 6554-6556 Hamilton! Ce duplex, offert en double occupation, bénéficie d'une excellente localisation et également d'une grande cour arrière! Les appartements sont tous deux constitués de deux chambres à coucher fermées. Le sous-sol à pleine hauteur offre de nombreuses possibilités. À proximité des services de la rue Monk et à seulement 450 mètres du métro Monk. En bref, un immeuble à voir absolument.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
Les effets des locataires.
L'IMMEUBLE :
Duplex sur 3 niveaux, en rangée, tout de briques avec cour
arrière clôturée.
Le Logement principal #6556 :
- Planchers flottant, parqueterie et céramique.
- Hall d'entrée.
- Salon lumineux.
- Cuisine avec beaucoup d'armoires et porte donnant accès à
la cour arrière.
- 2 chambres de belles dimensions.
- Salle de bain avec bain-douche.
Le sous-sol :
- Très grande salle familiale ou salle polyvalente.
- Boudoir avec poêle au bois.
- Grande salle d'eau avec salle de lavage.
- Grande pièce de rangement.
Le logement du haut #6554 :
- Hall d'entrée.
- Salon lumineux avec rangement aux portes miroirs, accès
au balcon avant.
- Cuisine fonctionnelle avec accès au balcon arrière et
accès à la cour.
- 2 chambres de belles dimensions.
- Salle de lavage séparée.
- Salle de bain avec bain-douche.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- À 4 minutes en voiture du Parc Angrignon (Aire de
pic-nic, aire de jeu 18 mois à 5 ans, parc à chiens,
sentier de ski de fond
- À 6 minutes en voiture du Carrefour Angrignon et du
Walmart
- À 7 minutes en voiture : Parc Ignace-Bourget (terrain de
soccer, de baseball, de basketball, piscine extérieure,
parcours de Disc-Golf, parc à chiens, aire de jeu 18 mois à
5 ans et 5 à 12 ans, table de ping-pong, patinoire
extérieure), Complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme),
Natatorium,
- À 5 minutes en voiture de la CPE le P'Tit Terminus,
- Écoles primaires : Dollard-des-Ormeaux,
Coeur-Immaculé-de-Marie, Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours,
Saint-Jean-de-Matha
- Écoles secondaires : Honoré-Mercier, Options High School,
Nouvelle École Secondaire, LaSalle, Beurling Academy
- Cégep André-Laurendeau
- Université Concordia - Campus Loyola, UQAM, McGill
- IGA, Jean-Coutu, SAQ, dépanneur, restaurant et bien plus
à porté de main !
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- À quelques minutes à pied des arrêts de bus : 36, 350 sur
le boulevard Monk et la 78 sur la rue Allard
- À 6 minutes à pied de la station de Métro Monk
- À 5 minutes en voiture de la station de Métro Angrignon
- Autoroutes : 15, 20 et 10
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