L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
8489 - 8491, Rue de Brouage,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9291293
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Bienvenue dans ce coin de paradis au coeur du quartier calme et homogène de MERCIER. Vivez l'élégance moderne et le confort sans compromis avec une occupation rapide du rez-de-chaussée, un sous-sol somptueux, une terrasse ensoleillée, et un garage intérieur chauffé. Bienvenue chez vous, où le luxe rencontre la praticité. Venez-le découvrir !
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
8491: Cuisinière au gaz, lave vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres , SPA, 2 chauffe eau, aspirateur centrale et accessoires
Découvrez ce superbe duplex situé dans le quartier calme et
homogène de Mercier, offrant une opportunité d'occupation
rapide du rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement
aménagé et un garage intérieur. Cette résidence
exceptionnelle, intégralement rénovée en 2020, incarne le
parfait équilibre entre modernité et confort.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux chambres
spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de
grandes fenêtres. La cuisine moderne est une véritable
oeuvre d'art, avec une abondance de rangements, une
cuisinière au gaz, et un comptoir à lunch pouvant
accueillir confortablement trois convives. L'îlot central,
équipé d'un évier, crée un espace convivial pour la
préparation des repas et les moments de partage. L'aire
ouverte généreuse est inondée de lumière, mettant en valeur
les magnifiques planchers en bois franc. Le foyer à trois
faces intelligent ajoute une touche de chaleur et de
sophistication à l'espace de vie.
Le sous-sol, doté de planchers en béton époxy chauffants,
offre un espace encore plus impressionnant. La grande salle
de bains principale est une ode à la modernité, avec une
baignoire et une douche séparée. La chambre principale,
spacieuse et élégante, est accompagnée d'un grand walk-in,
offrant une solution de rangement impeccable. Une salle de
lavage pratique, une salle familiale accueillante
complètent parfaitement cet étage.
L'extérieur est également une source de ravissement, avec
deux sorties de gaz naturel dans la cour pour vos activités
de plein air. La terrasse, baignée de soleil l'après-midi,
crée un espace intime et paisible, parfait pour se détendre
dans le spa de 2020.
Un garage intérieur chauffé ajoute une touche de confort à
votre quotidien, tandis que l'électricité et la plomberie
ont été entièrement refaites pour offrir une résidence
moderne et sécuritaire. Le système intelligent Google Nest
permet de réguler facilement la température, assurant un
confort optimal tout au long de l'année.
Le logement situé au 8489 est un 5 1/2, méticuleusement
entretenu, avec une cuisine offrant un espace de rangement
généreux et une belle luminosité pour créer une atmosphère
agréable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter
dans un duplex de qualité supérieure, alliant élégance,
fonctionnalité et modernité. Une occupation rapide vous
attend pour profiter pleinement de ce joyau architectural.
N'attendez plus, cette résidence est prête à vous
accueillir dans le confort et le style que vous méritez.
* Superficie approximative, inclut le sous-sol et exclu le
garage. Soit 1725pc pour le rdc et sous-sol.
Localisation:
Walk Socre 84 / Bike Score 72
+ Proche des arrêts de bus: 485,410,189,26,22,430 et 3627
+ Proche du Collège Mont-Royal, de l'École Secondaire
Louise-Trichet, de l'École Primaire St-François d'Assise et
du CPE Bécassine
+ Proche de la Plage du Parc Bellerive
+ Proche du Parc de la Promenade de Bellerive
+ Proche des commerces
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
