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Duplex à vendre, Montréal (Outremont) |

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vendu

Photos

1/23 Façade

2/23 Façade

3/23 Cour

4/23 Salon

5/23 Chambre à coucher

6/23 Chambre à coucher

7/23 Salle de lavage

8/23 Salle à manger

9/23 Salle de bains

10/23 Cuisine

11/23 Cuisine

12/23 Salon

13/23 Salon

14/23 Salon

15/23 Chambre à coucher

16/23 PASAGEWAY

17/23 Salle de bains

18/23 Sous-sol

19/23 Sous-sol

20/23 Sous-sol

21/23 Sous-sol

22/23 Chambre à coucher

23/23 Garage

780 - 782, Av. Wiseman, Montréal (Outremont)
No Centris 24613114

9 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Opportunité à saisir dans Outremont! Superbe duplex pouvant rapporter un revenus potentiel de plus de 47 000$ par année! Beaucoup de cachet. Composé de 2- 4 et demi et garage. Possibilité d'augmentation des revenus grâce aux deux logements sans bail. Gros potentiel et investissement sûr. À proximité de tous les services et commodités: métros, axes routiers, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, ligne de bus. Venez vite voir! WOW!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Duplex

Année de construction

1928

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

45 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Au garage (1)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Vue

Sous-sol

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Salle(s) de bains

Dimensions

Superficie du terrain (p.c.)

398.70 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

11 136$ (2023)

Taxes scolaires :

1 494$ (2023)

Total

12 630$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

881 100$

Bâtiment

1 038 500$

Total

1 919 600$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

47 400$

Total des revenus

47 400$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Chambre à coucher

2ième étage

10.10x10.4 pi.

Bois

H:8'9

Salon

2ième étage

13.10x16.4 pi. - Irr

Bois

H:8'9

Salle à manger

2ième étage

12.3x16 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.7x26.5 pi. - Irr

Bois

H:8'10

Salle de bain

2ième étage

5.4x7.9 pi.

Autre

H:8'9

Salle de bain

2ième étage

5.7x3.3 pi.

Autre

H:8'9

Coin repas

2ième étage

9.7x10.2 pi.

Autre

H:8'10

Cuisine

2ième étage

10.10x7.5 pi.

Autre

H:8'10

Salle de lavage

2ième étage

9.2x9.1 pi.

Autre

H:8'8

Solarium

2ième étage

7.7x6.8 pi.

H:9'8

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, stores, pôles. Certains meubles peuvent être négociés. 2e étage (780): étagères du salon. Chauffe-eau.

Addenda

Pas de certificat de localisation. La superficie est brute

et à vérifier.

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