Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
5855 - 5863, Rue De La Roche,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 14673353
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Idéalement situé dans un secteur recherché en plein coeur de Rosemont, ce 5plex offre un cadre de vie exceptionnel. Sur 3 étages avec garage arrière, il comprend un grand 4 1/2 au RDC avec simple occupation possible. Les 4 appartements, actuellement loués, sont tous des 3 1/2 bien entretenus. À proximité de la station de métro Rosemont.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
5 chauffe-eau de 40 gallons, Hottes (5), AU RDC: luminaires, rideaux et tringles, stores, spa, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
poêle à granule dans le garage
Superbe opportunité dans un quartier recherché et dynamique
!
LOCALISATION:
Au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie, près de tous les
services, tels que:
-CPE/Garderies/Écoles primaires et secondaires, le Collège
Rosemont
-Des pharmacies, des épiceries fines, des restaurants pour
tous les goûts
-Une bibliothèque
-Un complexe aquatique
-Plusieurs pistes cyclables
-Le Parc du Père-Marquette où l'on retrouve un planchodrôme
(skateparc) et un parc à chien, non loin de l'aréna du même
nom.
-Le Parc Sir-Wilfrid-Laurier avec Piscine et pataugeoire
pour les petits.
-Et à une dizaine de minutes du très beau Parc Lafontaine.
Desservie par les lignes d'autobus Christophe-Colomb (146),
Rosemont (197) et Beaubien (18).
LA PROPRIÉTÉ:
- Charmant 5plex avec balcons de bois en façade, rampes &
finitions faites également de bois, apportant un cachet
chaleureux à l'immeuble.
- Occupation simple possible, pour propriétaires occupants
ou investisseurs.
- Grandes pièces ouvertes avec boiseries conservant
l'aspect des appartements d'antan et offrant plusieurs
possibilités d'aménagement.
- Cuisine moderne rénovée avec goût et fonctionnelle.
Équipée de beaucoup de rangement.
- Belle SDB avec coin buanderie aux portes de bois
coulissantes, permettant de masquer les électroménagers.
- Spa intérieur, abrité par une pièce dédié de style
véranda, créant un accès 4 saisons en tout confort .
- Garage arrière accessible par la ruelle.
- Planchers de bois franc dans toutes les pièces, à
l'exception de la salle de bain.
- Le style ''aire ouverte'' procure une belle luminosité.
- Les 4 appartements des étages ont tous été partiellement
rénovés. Ils disposent chacun d'un balcon arrière, donnant
sur la ruelle.
- Sous-sol au béton, chauffé.
- Réfection de la toiture effectuée en 2023.
- Plusieurs rénovations faites au fil des ans, soit:
- Les balcons
- Les rampes
- Les fenêtres
- Les portes
- La brique extérieures
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.