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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
499 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/26   Vue d'ensemble
Salon
2/26   Salon
Salle à manger
3/26   Salle à manger
Salle à manger
4/26   Salle à manger
Vue d'ensemble
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Cuisine
6/26   Cuisine
Cuisine
7/26   Cuisine
Vue d'ensemble
8/26   Vue d'ensemble
PASAGEWAY
9/26   PASAGEWAY
Salle d'eau
10/26   Salle d'eau
Rangement
11/26   Rangement
Salle de lavage
12/26   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
13/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/26   Salle de bains
Salle de bains
16/26   Salle de bains
Salle de bains
17/26   Salle de bains
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Balcon
20/26   Balcon
Bureau
21/26   Bureau
Salle familiale
22/26   Salle familiale
Terrasse
23/26   Terrasse
Vue sur l'eau
24/26   Vue sur l'eau
Garage
25/26   Garage
Façade
26/26   Façade

317, Rue Mousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10595695

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.50 m²

Propriété unique et très intéressante ! Localisation exceptionnelle à quelques pas du parc Bellerive. Vous aurez enfin la vue du fleuve à partir de votre balcon. Copropriété avec peu de charges commune de style maison. Vous n'avez pas à vous préoccuper des charges de copropriété élevées. Unité lumineuse sur 3 étages avec possibilité d'une troisième chambre et d'une seconde salle de bain. Maison très bien aménagée et vaste avec accès intérieur au garage. Deux espaces extérieurs qui ne demandent pas d'entretien.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2006
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
91.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
91.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 726$ (2022)
Taxes scolaires :
313$ (2022)
Total
3 039$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
73 700$
Bâtiment
369 300$
Total
443 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Coût d'énergie
1 898$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.0x5.3 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.0x5.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x6.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x9.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.8x10.0 pi.  
Bois
Avec garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x9.10 pi.  
Bois
Avec garde-robe
Salle de bain
2ième étage
12.0x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.4x19.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
possible ajout 3iem chambre
Rangement
Sous-sol
14.11x4.7 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


fixtures, habillage de fenêtres, lave vaisselle

Exclusions


chauffe eau loué

Addenda


En entrant, vous apprécierez l'espace de vie vaste et bien

fenêtré. L'unité compte des planchers de bois en très

bonnes conditions. Une salle d'eau de bonne dimension. De

la salle à manger, vous aurez accès à un escalier qui vous

mène à la terrasse. De cet endroit, vous aurez une belle

vue du fleuve et du parc Bellerive.

À l'étage, se trouvent deux vastes chambres et un espace

laveuse/sécheuse. La salle de bain est de bonne dimension

avec puits de lumière.

Le sous-sol offre plein de possibilité;

-Une troisième chambre peut y être aménagée

-La plomberie est déjà prête à recevoir une seconde salle

de bain

-Un grand rangement / salle mécanique

-Un accès au garage

-Hauteur plafond 6'11

Une propriété avec plein de potentiels et très bien

localisée!

À découvrir absolument !!

Localisation:

+ Proche des autoroutes 20, 25, 40

+ À quelques pas de tous les services

+ À 5 minutes du Metro Honoré-Beaugrand

+ À proximité de la place Versailles et des galeries d'Anjou

+ À 2 min de la Plage du Parc Bellerive

+ À 2 min de la grande piste cyclable de la Promenade

Bellerive

+ À 3 min de marche des stations de bus: 22, 410, 430, 185

+ À Proximité de plusieurs écoles et garderies: École

spécialisée Irénée-Lussier, Garderie le Petit monde de

Sophia, Collège Mont-Royal, Centre d'intégration scolaire

inc.

+ À 5 min de marche de la Piscine intérieure Annie-Pelletier

FAQ?

Raison de la vente? Délocalisation près de la famille dans

la région de Québec.

Pourquoi il n'y a pas de frais de condo? Il s'agit d'un

ensemble de 3 maisons unifamiliales avec rien en commun

hormis une bande de terrain avant

Travaux à prévoir sur l'unité ? Aucun Travaux, propriété

très bien entretenue

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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