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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont) |

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vendu
Façade
Façade
1/46   Façade
Façade
2/46   Façade
PASAGEWAY
3/46   PASAGEWAY
Cuisine
4/46   Cuisine
Salle à manger
5/46   Salle à manger
Salle d'eau
6/46   Salle d'eau
Hall d'entrée
7/46   Hall d'entrée
Hall d'entrée
8/46   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
9/46   Vue d'ensemble
Salon
10/46   Salon
Salle à manger
11/46   Salle à manger
Coin repas
12/46   Coin repas
Coin repas
13/46   Coin repas
Coin repas
14/46   Coin repas
Cuisine
15/46   Cuisine
Cuisine
16/46   Cuisine
Cuisine
17/46   Cuisine
PASAGEWAY
18/46   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
19/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/46   Chambre à coucher
Bureau
22/46   Bureau
Chambre à coucher
23/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/46   Chambre à coucher
Salle de bains
25/46   Salle de bains
PASAGEWAY
26/46   PASAGEWAY
Autre
27/46   Autre
Autre
28/46   Autre
Autre
29/46   Autre
Escalier
30/46   Escalier
Sous-sol
31/46   Sous-sol
Sous-sol
32/46   Sous-sol
Sous-sol
33/46   Sous-sol
Sous-sol
34/46   Sous-sol
Sous-sol
35/46   Sous-sol
Salle de bains
36/46   Salle de bains
Salle de bains
37/46   Salle de bains
Salle de lavage
38/46   Salle de lavage
Garage
39/46   Garage
Garage
40/46   Garage
Extérieur
41/46   Extérieur
Cour
42/46   Cour
Cour
43/46   Cour
Face arrière
44/46   Face arrière
Façade
45/46   Façade
Façade
46/46   Façade

5450, Av. Durocher, Montréal (Outremont)
No Centris 13676407

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

191.48 m²

Coup de foudre pour cette superbe résidence au coeur du prestigieux quartier d'Outremont ! Cette propriété vous séduira avec son cachet d'époque et ses magnifiques vitraux qui captent la lumière du jour. On y retrouve 3 CAC, 2.5 SDB avec planchers chauffants. Un beau sous-sol fini est aussi à votre disposition. Le garage est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais 2 places de stationnement sont disponibles ainsi qu'une belle cour privée, côté soleil. À quelques pas de la rue Laurier et à proximité de la rue Bernard. Venez serez charmé à coup sur, c'est un WOW!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1896
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.50 m x 5.48 m - Irr
Superficie habitable
191.48 m²
Dimensions du terrain
31.89 m x 8.84 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Cour privée, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.50 m
Profondeur du bâtiment
5.48 m
Superficie habitable
191.48 m²
Façade du terrain
31.89 m
Profondeur du terrain
8.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
281.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 373$ (2024)
Taxes scolaires :
1 447$ (2023)
Total
12 820$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
623 000$
Bâtiment
1 228 300$
Total
1 851 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x14.10 pi.   - Irr
Bois
H:9'2
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x12 pi.  
Bois
H:9'
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.3x11.6 pi.  
Bois
H:9'2, Comptoir granite
Salon
Rez-de-chaussée
16.3x15 pi.   - Irr
Bois
H:9'2
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.3x7 pi.  
Marbre
H:9'
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x4 pi.  
H:9'2
Chambre à coucher
2ième étage
12x13.2 pi.   - Irr
Bois
H:9'
Bureau à domicile
2ième étage
9x9 pi.  
Bois
H:9'
Chambre à coucher
2ième étage
11x11.9 pi.  
Bois
H:9'
Chambre à coucher
2ième étage
11x10 pi.   - Irr
Bois
H:9'
Salon
2ième étage
10.4x12 pi.  
Bois
H:9'
Solarium
2ième étage
13.10x7.8 pi.   - Irr
Céramique
H:9'
Salle de bain
2ième étage
6x8 pi.  
Autre
H:9'
Rangement
Autre
12x29.10 pi.   - Irr
Bois
H:7'
Salle familiale
Sous-sol
10.2x13.6 pi.  
Béton
H:7'
Salon
Sous-sol
15x25 pi.   - Irr
Béton
H:7'
Salle de bain
Sous-sol
10.8x7.6 pi.  
Céramique
H:6'9, Comptoir granite
Salle de lavage
Sous-sol
15x7.3 pi.  
Marbre
H:6'7
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Inclusions


Système d'alarme, tablettes en bois, chauffe-eau, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur, pôles, rideaux, stores en tissus.

Exclusions


Luminaires et vitrail du mur de la cuisine

Addenda


Emplacement idéal et environnement de qualité sur la rue

Durocher d'Outremont: À proximité du Mont-Royal, des

transports en commun, épiceries, parcs et piscine, écoles

primaires et secondaires, lycée français Stanislas,

Université de Montréal, hôpital, boulangerie, pharmacie,

commerces et restaurants.

- La superficie habitable est brute et approximative.

- Le choix de l'inspecteur doit être accepté par les deux

parties.

- Un nouveau certificat de localisation est commandé

-Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

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