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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
998 000$

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Façade
Façade
1/44   Façade
Hall d'entrée
2/44   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/44   Vue d'ensemble
Cuisine
4/44   Cuisine
Cuisine
5/44   Cuisine
Cuisine
6/44   Cuisine
Cuisine
7/44   Cuisine
Coin repas
8/44   Coin repas
Salle à manger
9/44   Salle à manger
Salle à manger
10/44   Salle à manger
Salle à manger
11/44   Salle à manger
Salon
12/44   Salon
Vue d'ensemble
13/44   Vue d'ensemble
Solarium
14/44   Solarium
Solarium
15/44   Solarium
Vue d'ensemble
16/44   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
17/44   Hall d'entrée
Escalier
18/44   Escalier
Escalier
19/44   Escalier
Boudoir
20/44   Boudoir
Boudoir
21/44   Boudoir
Chambre à coucher principale
22/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/44   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
24/44   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
25/44   Salle de bains attenante à la CCP
Boudoir
26/44   Boudoir
Chambre à coucher
27/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/44   Chambre à coucher
Salle de bains
29/44   Salle de bains
Salle d'eau
30/44   Salle d'eau
Escalier
31/44   Escalier
Salle de lavage
32/44   Salle de lavage
Salle de lavage
33/44   Salle de lavage
Salle familiale
34/44   Salle familiale
Salle familiale
35/44   Salle familiale
Salle familiale
36/44   Salle familiale
Garage
37/44   Garage
Garage
38/44   Garage
Cour
39/44   Cour
Cour
40/44   Cour
Face arrière
41/44   Face arrière
Face arrière
42/44   Face arrière
Façade
43/44   Façade
Façade
44/44   Façade

655, Rue de Gaspé, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 12121911

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison de ville dessinée par l'architecte Dan Hanganu, un design original qui séduit par ses magnifiques espaces ouverts. Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa clarté et son atmosphère aérée, offrant des pièces disposées sur plusieurs niveaux qui s'harmonisent toutes autour du foyer central. L'escalier ouvert, doté d'un puits de lumière, permet à la lumière naturelle d'irradier toutes les pièces de cette demeure. Une visite vous convaincra que cette maison a beaucoup à offrir. Cette propriété offre 3 càc, 2 sdb, 1 salle d'eau, 2 espaces boudoir, une salle familiale au s/s, 1 allée, 1 garage, avec en prime, une belle cour.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1980
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.71 m x 11.26 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Bibliothèque, centre communautaire, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.71 m
Profondeur du bâtiment
11.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
177.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 873$ (2024)
Taxes scolaires :
625$ (2023)
Total
5 498$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
301 800$
Bâtiment
445 500$
Total
747 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x6.0 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.0x5.0 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x13.3 pi.  
Céramique
+ Coin dinette
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x13.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x13.1 pi.  
Bois
Foyer au bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
8.3x16.0 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
5.0x7.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x19.1 pi.  
Autre
Salle de bain
2ième étage
5.9x8.6 pi.  
Céramique
Munie d'un puit de lumière
Boudoir
2ième étage
7.5x10.6 pi.  
Autre
Puit de lumière central
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x10.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10.5 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
5.1x7.5 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
7.7x15.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
10.8x12.10 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x16.3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, persiennes, stores, tringles à rideaux et rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage.

Addenda


L'architecture exquise de cette demeure vous enchantera,

avec ses nombreux niveaux qui ajoutent une dimension

unique. Dès le seuil franchi, le salon au rez-de-chaussée

doté d'un espace solarium s'étire agréablement sur deux

paliers distincts, créant ainsi un espace élégant et

dynamique qui s'harmonise parfaitement avec la salle à

manger et la cuisine ouverte. Cette disposition

intelligente offre non seulement une esthétique captivante,

mais également une fonctionnalité exceptionnelle, invitant

à des moments conviviaux et harmonieux.

La grande cuisine décloisonnée offre amplement de l'espace,

spécialement aménagé pour accueillir un coin-repas

convivial.

L'étage, baigné par la lumière naturelle grâce à son puits

de lumière, propose un espace polyvalent pouvant être

aménagé comme bureau supplémentaire ou coin salle

familiale. Ce détail architectural est soigneusement pensé

pour favoriser à la fois la productivité et le bien-être.

Il est à noter que l'escalier en bois est recouvert d'un

tapis.

La chambre principale, d'une belle grandeur, est à

l'arrière de la maison et est complétée par une salle de

bain attenante, créant ainsi un espace intime et raffiné.

Le garde-robe, muni d'un garde-robe en 3 sections vitrées,

est aussi bien aménagé. Les deux autres chambres à coucher,

également de bonnes dimensions, partagent une autre salle

de bain, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort

et praticité pour l'ensemble de la maison.

Le sous-sol est entièrement aménagé sur deux niveaux. Il

comprend une grande salle familiale ainsi qu'un coin

bureau, offrant ainsi un espace polyvalent pour la détente

et le travail. De plus, un grand espace est dédié à la

salle de lavage et au rangement, permettant une

organisation pratique et efficace. Enfin, un long garage

est également présent, offrant un espace supplémentaire

pour le stockage ou le stationnement.

L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec une

charmante cour bien aménagée et une allée de stationnement

pratique pour votre véhicule.

Autres particularités:

- Propriété bien entretenue à travers les années

- Fraichement repeint en 2023

- Fournaise et thermopompe centrale en 2010

- Remplacement de toutes les fenêtres, porte et porte de

garage en 2010 et s/s en 2023

- Remplacement et agrandissement du solarium (Zitco) en 2010

- Réfection et réaménagement de l'entrée principale en 2021

- Aménagement paysager de la cour arrière 2010

- Beaucoup d'espaces de rangement

- Superbe emplacement, à proximité d'une école primaire et

à distance de marche des sentiers boisés, de pistes

cyclables, de parcs, du golf, de la bibliothèque et du

centre communautaire (patin extérieur. piscine extérieure,

tennis,....).

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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