L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
523, Rue de la Grande-Allée,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 13079260
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 587.00 pi. ca.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Frigidaire, Lave-vaisselle,Laveuse,sécheuse, Cuisinière
Facture Hydro-Québec, eau chaude, chauffage, internet
LA MAISON
+ Maison de ville sur 4 étages
+ Beau halle d'entrée avec placard et de haut plafond
+ Concept à aire ouverte entre le salon, la cuisine et la
salle à manger
+ Belle luminosité
+ Salle à manger donnant accès à la terrasse
+ Une salle d'eau et une salle de bain
+ Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in
+ Salle de bains avec bain et douche indépendante
+ Salle de lavage au 2e étage
+ À la mezzanine, pièce pouvant servir comme 3e chambre ou
bureau, beaux plafonds cathédrale avec puits de lumière
ESPACES APPRÉCIÉS
+ Deux espaces de stationnement intérieur au garage
accessible de l'intérieur
+ Cour clôturée intime avec terrasse
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Entrée et sortie de l'Ile très faciles
* Près de tous les services, supermarchés, pharmacies,
banques, restaurants, salons de coiffure et D'esthétique
* Piste cyclable et le boisé St-Paul
* À proximité d'un parc pour enfants et de l'École primaire
des Marguerite
* Secteur paisible
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Centre-ville à 10 minutes (autobus 12, 168, 178, 21)
* Station REM (fin 2022) à 10-15 minutes à pied
* REM à l'Université McGill: 7 minutes
* REM à l'Université de Montréal: 11 minutes
* Accès facile aux axes routiers: autoroutes 15, 20, 720 et
10 et le pont Champlain.
***IMPORTANT***
+ Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
+ Il est strictement interdit au locataire de fumer du
tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur
des locaux, des parties communes ou de toute autre partie
de la propriété.
+ La location des locaux par le biais d'Airbnb ou toute
autre sous-location de courte durée similaire est
considérée comme une violation du contrat de location.
+ Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) ainsi qu'une
confirmation d'Hydro-Québec avant de prendre possession de
la propriété.
+ La location est conditionnelle à la vérification du
rapport de solvabilité du locataire et à l'acceptation de
vérifier ses habitudes de paiement et ses références, si
nécessaire, aux frais du locataire, et ce, à la
satisfaction du propriétaire.
+ Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans permission écrite du propriétaire.
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