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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
599 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Salon
2/28   Salon
Salon
3/28   Salon
Escalier
4/28   Escalier
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Salle à manger
6/28   Salle à manger
Salle à manger
7/28   Salle à manger
Cuisine
8/28   Cuisine
Cuisine
9/28   Cuisine
Salle de bains
10/28   Salle de bains
Vue d'ensemble
11/28   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
12/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/28   Chambre à coucher
Salle d'eau
16/28   Salle d'eau
Sous-sol
17/28   Sous-sol
Salle familiale
18/28   Salle familiale
Salle familiale
19/28   Salle familiale
Salle de bains
20/28   Salle de bains
Atelier
21/28   Atelier
Atelier
22/28   Atelier
Cour
23/28   Cour
Cour
24/28   Cour
Façade
25/28   Façade
Plan (croquis)
26/28   Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/28   Plan (croquis)
Plan (croquis)
28/28   Plan (croquis)

7305, Rue Truman, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15059651

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

109.50 m²

Maison à étages détachée dans le secteur Crawford Park à Verdun, offrant un beau potentiel. Cette propriété nécessite des rénovations. Elle bénéficie d'un grand terrain, ainsi que de plans de rénovations déjà approuvés par la ville. Actuellement, la propriété comprend 2 chambres à l'étage et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon qui ont été décloisonnés. Le sous-sol est semi-fini. Récemment, une piscine creusée a été installée dans la cour arrière, en tenant compte d'un futur projet d'agrandissement. En résumé, c'est une opportunité de concevoir la maison de ses rêves à Verdun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.60 pi. x 30.10 pi. - Irr
Superficie habitable
109.50 m²
Dimensions du terrain
127.40 pi. x 48.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Connexion pour chauffe-eau, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.60 pi.
Profondeur du bâtiment
30.10 pi.
Superficie habitable
109.50 m²
Façade du terrain
127.40 pi.
Profondeur du terrain
48.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
578.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 828$ (2023)
Taxes scolaires :
572$ (2022)
Total
5 400$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
586 800$
Bâtiment
237 300$
Total
824 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3x4.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x14.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x12.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
23.5x10.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.4x5.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x14.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x11.7 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
5.5x2.9 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.6x10.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.5x4.9 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
22.6x14.2 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions


Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage

Addenda


Située sur une rue paisible dans le secteur de Crawford

Park, cette propriété vous offre un immense potentiel. Doté

d'un espace de stationnement pouvant accueillir entre 2 et

3 voitures, une belle cour avec piscine creusée et des

plans de réaménagement déjà approuvés par la ville pour

l'intérieur.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

+ À proximité du parc Reine Elizabeth et du parc Angrignon

+ À 12 minutes moins de 1000 mètres du fleuve

+ À deux coups de pédales des pistes cyclables

+ École primaire de quartier à quatre coins de rue

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À quelques minutes en auto ou en autobus du métro

Angrignon

+ À côté de plusieurs lignes d'autobus

+ Métro à 20 min de marche

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain

+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y

rendre

***IMPORTANT***

Veuillez noter que du home staging virtuel a été réalisé

sur certaines photos, elles sont publiées dans le but de

montrer un éventuel aménagement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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