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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/44   Façade
Salon
2/44   Salon
Cuisine
3/44   Cuisine
Salon
4/44   Salon
Vue d'ensemble
5/44   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/44   Vue d'ensemble
Cuisine
7/44   Cuisine
Cuisine
8/44   Cuisine
Cuisine
9/44   Cuisine
Coin repas
10/44   Coin repas
Escalier
11/44   Escalier
Salle d'eau
12/44   Salle d'eau
Plan (croquis)
13/44   Plan (croquis)
Chambre à coucher principale
14/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/44   Chambre à coucher
Vue
16/44   Vue
Salle de bains
17/44   Salle de bains
Salle de bains
18/44   Salle de bains
Chambre à coucher
19/44   Chambre à coucher
Plan (croquis)
20/44   Plan (croquis)
Salle familiale
21/44   Salle familiale
Salle de lavage
22/44   Salle de lavage
Plan (croquis)
23/44   Plan (croquis)
Terre/Terrain
24/44   Terre/Terrain
Vue d'ensemble
25/44   Vue d'ensemble
Photo aérienne
26/44   Photo aérienne
Photo aérienne
27/44   Photo aérienne
Extérieur
28/44   Extérieur
Plan (croquis)
29/44   Plan (croquis)
Piscine
30/44   Piscine
Piscine
31/44   Piscine
Piscine
32/44   Piscine
Terrasse
33/44   Terrasse
Terrasse
34/44   Terrasse
Terrasse
35/44   Terrasse
Terre/Terrain
36/44   Terre/Terrain
Terre/Terrain
37/44   Terre/Terrain
Proximité
38/44   Proximité
Proximité
39/44   Proximité
Proximité
40/44   Proximité
Proximité
41/44   Proximité
Proximité
42/44   Proximité
Proximité
43/44   Proximité
Extérieur
44/44   Extérieur

716, Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16417074

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 155.00 pi. ca.

ILE DES SOEURS - Superbe maison de ville rénovée, située dans un quartier tranquille et très prisé. Cette maison offre 2 càc à l'étage, 1+1 sdb, sous-sol fini, 1 garage intérieur. Magnifique terrain intime et aménagé. Finition impeccable et de qualité... absolument tout a été pensé. Design unique, bel espace de vie et une luminosité incroyable. Grande cuisine à aire ouverte, super et immense ilot central en granit, magnifique escalier et planchers de bois. Secteur de choix et environnement exceptionnel. La maison parfaite vous attend. Superbe piscine extérieure partagée. A VOIR ABSOLUMENT!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1993
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 155.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
1 155.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 731$ (2025)
Taxes scolaires :
726$ (2025)
Total
6 457$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
287 200$
Bâtiment
601 400$
Total
888 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 068$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x14.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x8.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x15.10 pi.  
Céramique
Rénovée
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.7x5.8 pi.  
Céramique
Rénovée
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.7x14.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x9.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.1x8.6 pi.  
Céramique
Rénovée
Salle familiale
Sous-sol
11.7x9.8 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Réfrigérateur Kitchenaid, plaque de cuisson avec ventilateur Kitchenaid, four encastré et tiroir réchaud Kitchenaid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, recouvrement de fenêtre (store) sur mesure, climatiseur...

Réfrigérateur Kitchenaid, plaque de cuisson avec ventilateur Kitchenaid, four encastré et tiroir réchaud Kitchenaid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, recouvrement de fenêtre (store) sur mesure, climatiseur mural, auvent rétractables électrique, foyer électrique décoratif non fonctionnel, système de garde-robe IKEA dans les deux chambres.

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Exclusions


Luminaire salle à manger, congélateur vertical au sous-sol.

Addenda


Magnifique maison de ville, située sur une des plus belles rues et dans un secteur calme et prisé de l'Ile des Soeurs. Cette propriété a l'avantage d'être tout près de deux parcs magnifiques et bénéficie d'une terrass...

Magnifique maison de ville, située sur une des plus belles rues et dans un secteur calme et prisé de l'Ile des Soeurs. Cette propriété a l'avantage d'être tout près de deux parcs magnifiques et bénéficie d'une terrasse intime et toute verte.

Rarement disponible sur le marché, cette propriété est unique par sa localisation exceptionnelle, Cette maison au design moderne saura satisfaire le plus exigeant des acheteurs! La finition est impeccable, rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, la cuisine et la salle de bain sont superbes!


LE TERRAIN : Intime et spacieux, ce dernier est aménagé et son ensoleillement est extraordinaire. Tout près des parcs et des sentiers pédestres. Verdure, tranquillité et arbres matures... Un véritable oasis de paix et de beauté.

LA MAISON : cette demeure vous offre 2 càc et une autre possible au sous-sol. 1 sdb, 1 salle d'eau, un sous-sol fini ainsi qu'un espace de stationnements intérieur et beaucoup de rangement.

LA CUISINE haut de gamme. Belle pièce 'coup de coeur', fonctionnelle, élégante et ouverte sur l'air de vie! Électros haut-de gamme, immense ilot central, magnifiques comptoirs en granit surdimensionnés, beaucoup d'espace de rangement et d'extras.

LE SALON & SALLE À MANGER : le concept aire ouverte à son meilleur. La fenestration vous offre un design moderne. La luminosité est au rendez-vous et la nature s'ouvre à vous.

Les escaliers en bois sont splendides, ainsi que les planchers. Impeccable!

A L'ÉTAGE: la suite des maîtres est superbe, avec sa vue sur le terrain! Rangements intégrés. L'autre chambre est de belle grandeur et située à l'avant. Une grande salle de bain familiale, superbe design et complètement rénovée vous offre un bain-douche et un confort bien pensé.

LE SOUS-SOL : on y retrouve une pièce pouvant servir de 3ième chambre, de chambre d'invités, de cinéma maison, de salle de jeux ou d'entrainement. Un grand rangement s'y trouve et l'espace laveuse / sécheuse.

LE GARAGE : espace intérieur avec rangement fermé.

LA RUE: Superbe, familiale et tranquille. Endroit idéal pour une petite famille ou couple aimant l'espace et la nature.

ACCÈS PRIVILÉGIÉ à une superbe piscine extérieure. Profitez de cet endroit magique pour illuminer vos étés!

LE SECTEUR : emplacement stratégique et près de tout: écoles, transports en commun, commerces, parcs, piste cyclable, station REM et plus, plus!

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