L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
206Z, Ch. du Club-Marin,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 17174706
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
VILLA STYLE CALIFORNIEN avec vue sur l'eau, sur les magnifiques jardins et le bras d'eau. Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, une salle familiale et une chambre à coucher avec accès à une belle terrasse en rez-de-jardin. Les caractéristiques exceptionnelles de ces Villas leur confèrent toute leur distinction avec leur fenestration unique. Cette maison a même fait l'objet d'un article dans Décoration Chez Soi. Avec une prime, vous pouvez avoir un accès au centre sportif et récréatif du Club Marin: piscine intérieure, piscine extérieure, gym, squash, tennis, billard,..
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur encastré, réfrigérateur au s/s, plaque de cuisson à induction, 2 fours et un four à vapeur, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, rangements encastrés, lit murphy au s/s, aspi...
Réfrigérateur encastré, réfrigérateur au s/s, plaque de cuisson à induction, 2 fours et un four à vapeur, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, rangements encastrés, lit murphy au s/s, aspirateur et humidificateur central, système d'alarme, auvent, 2 garde-robes de cèdre.
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Cette maison à l'architecture unique et angulaire procure
une luminosité assez unique avec son majestueux escalier
qui est complètement fenestré sur 3 étages. La fenestration
panoramique donne une vue impressionnante du bras d'eau à
chaque étage.
Un pas dans cette maison vous dévoilera la luminosité de
l'aire de vie principale du rez-de-chaussée et la chaleur
des matériaux utilisés. La cuisine ouverte est très
fonctionnelle et luxueuse. On y retrouve une pièce de
cristal moulée par un artisan et travaillé au jet de sable
au bas du comptoir dinette. Le salon et la salle à manger
avec les plafonds de 9 pieds sont invitants et occupent
tout l'espace arrière. On accède au balcon de la salle à
manger. Cet espace balcon est très pratique pour des repas
ou encore pour profiter pleinement de la vue et de la
végétation environnante.
La salle d'eau est à l'écart et est située près du boudoir.
Le spacieux boudoir bénéficie d'une grande fenestration.
Cet espace pourrait être converti en bureau, en chambre à
coucher additionnelle ou en salle familiale.
Autre pièce maîtresse de cette maison, l'escalier
décloisonné qui a été inspiré des cordages de voilier pour
s'étirer vers les chambres à coucher. À l'étage, nous
retrouvons donc 3 chambres à coucher où notamment
l'abondante fenestration de la càc principale est
spectaculaire. Cette pièce offre beaucoup de rangement
intégré. La salle de bains en suite est spacieuse et offre
une grande douche vitrée.
Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions
et partage une seconde salle de bains à l'étage.
Finalement, l'espace disponible au sous-sol consiste en un
rez-de-jardin. La dénivellation du terrain permet une
fenestration pleine hauteur comme pour les autres étages
avec un accès direct à la terrasse et à la cour.
La grande salle familiale est très spacieuse et lumineuse.
Une autre chambre à coucher avec un lit escamotable est
parfaite pour vos invités avec la salle de bain à
proximité. La salle de lavage offre beaucoup d'espace de
rangement tout comme l'ensemble de la maison.
Autres particularités:
-Gestion externe;
-Gaz naturel: Foyer, fournaise, chauffe-eau et BBQ
extérieur.
-Nouveau puit de lumière de l'entrée en 2021;
-Toiture refaite en 2020;
-Peinture extérieure refaite en 2019;
-Allée de garage et entrée avant refaites en 2016
(pavé-uni, pierres St-Marc et tuiles de porcelaine);
-Nouvelle porte de bois au RDC;
-Nouveau moteur de la porte de garage.
** Le foyer et la(les) cheminée(s) sont vendus sans
garantie quant à leur conformité aux réglementations
applicables et aux exigences imposées par les compagnies
d'assurance.
** Les frais communs comprennent: coupe du gazon,
déneigement, lavage des fenêtres, assurances bâtiment, fond
de réserve et fond d'auto-assurance, ramonage,....
** Le membership du Club Sportif du Club Marin comprend:
piscines, terrain de squash/racquetball, terrains de
tennis, salle de réception, billard, ping pong, 2 salles
d'exercice.
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