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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
2 395 000$

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Façade
Façade
1/41   Façade
Façade
2/41   Façade
Escalier
3/41   Escalier
Salon
4/41   Salon
Salon
5/41   Salon
Salon
6/41   Salon
Salle à manger
7/41   Salle à manger
Salle à manger
8/41   Salle à manger
Salle à manger
9/41   Salle à manger
Cuisine
10/41   Cuisine
Cuisine
11/41   Cuisine
Cuisine
12/41   Cuisine
Cuisine
13/41   Cuisine
Cuisine
14/41   Cuisine
Cuisine
15/41   Cuisine
Escalier
16/41   Escalier
Escalier
17/41   Escalier
Chambre à coucher principale
18/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/41   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
20/41   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/41   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/41   Chambre à coucher
Salle de bains
23/41   Salle de bains
Chambre à coucher
24/41   Chambre à coucher
Sous-sol
25/41   Sous-sol
Salle familiale
26/41   Salle familiale
Salle familiale
27/41   Salle familiale
Salle familiale
28/41   Salle familiale
Sous-sol
29/41   Sous-sol
Piscine
30/41   Piscine
Piscine
31/41   Piscine
Piscine
32/41   Piscine
Terrasse
33/41   Terrasse
Hall d'entrée
34/41   Hall d'entrée
Autre
35/41   Autre
Autre
36/41   Autre
Autre
37/41   Autre
Terrasse
38/41   Terrasse
Face arrière
39/41   Face arrière
Façade
40/41   Façade
Photo aérienne
41/41   Photo aérienne

35, Rue des Sittelles, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 19994023

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

DOMAINE DE LA FORÊT: Cette élégante maison unifamiliale se trouve dans un quartier très recherché, dans une rue calme,à quelques minutes de la forêt protégée.Une entrée impeccable vous accueille,un aménagement paysager soigné, une entrée privée,un sentier en pierre,vous invitent à entrer.Des planchers élégants, un escalier circulaire en fer forgé et une abondance de lumière naturelle. Grande cuisine familiale équipée d'électroménagers haut de gamme.Cour arrière entièrement aménagée,piscine creusée invitante,patio spacieux idéal pour les activités au bord de la piscine.3 cac,3+1 sdb. Cette maison offre le cadre parfait.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.84 m x 13.39 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Appareils en location
Contrat de maintenance préventive (2 ans)
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Réservoir de propane, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.84 m
Profondeur du bâtiment
13.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
512.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 375$ (2023)
Taxes scolaires :
1 766$ (2023)
Total
15 141$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
1 040 800$
Bâtiment
1 093 000$
Total
2 133 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.2x15 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.6x19.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x24.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x20 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
14x16 pi.  
Bois
Salle de bain/walk-in combiné
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x14.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x11.7 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16x21.4 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x11 pi.  
Marbre
Entrée
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Inclusions


Cuisinière au gaz (Thermador), réfrigérateur (Thermador), lave-vaisselle (Thermador), laveuse et sécheuse (Lg), stores motorisés, luminaires, meubles encastrés au sous-sol et dans la cuisine (réfrigérateurs à vin non ...

Cuisinière au gaz (Thermador), réfrigérateur (Thermador), lave-vaisselle (Thermador), laveuse et sécheuse (Lg), stores motorisés, luminaires, meubles encastrés au sous-sol et dans la cuisine (réfrigérateurs à vin non fonctionnels), accessoires de piscine (couverture de sécurité, écumoire, chauffe-pi

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Exclusions


Fumoir/grill extérieur KamadoJoe, meubles d'extérieur, TV

Addenda


Cette élégante maison unifamiliale se trouve dans un

quartier très recherché, dans une rue calme, à quelques

minutes de la forêt protégée.

Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand foyer orné d'un

élégant parquet, d'un escalier circulaire en fer forgé et

d'une abondance de lumière naturelle provenant des

nouvelles fenêtres. Le salon est doté d'une nouvelle

cheminée au gaz qui offre un cadre confortable pour se

détendre et se divertir.

Adjacente au salon et à la salle à manger, vous découvrirez

le coeur de la maison, la grande cuisine familiale.

Ce havre de paix culinaire est équipé d'appareils

électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur en

acier inoxydable et une cuisinière à gaz. La cuisine

dispose d'un grand espace de travail pour la préparation

des repas, d'un îlot avec des sièges et d'un grand

garde-manger pour ranger tout ce dont vous avez besoin.

En sortant par les superbes portes-fenêtres, vous

découvrirez l'intimité de la cour arrière. Préparez-vous à

l'oasis conçue pour la détente et les loisirs et ... le

bonheur en plein air.

La pièce maîtresse de l'espace extérieur est une piscine

creusée chauffée au sel, avec une cascade et un étang de

koï. Parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes

journées d'été ou pour profiter des réunions de famille et

des activités au bord de la piscine.

Le tout est complété par un patio spacieux et une cuisine

extérieure/BBQ idéale pour les repas en plein air, créant

ainsi une transition transparente entre l'intérieur et

l'extérieur.

L'escalier en colimaçon sophistiqué vous conduit à l'étage

des chambres à coucher.

La suite principale est une retraite luxueuse qui donne sur

le jardin, avec un dressing et une salle de bain privée

comprenant une baignoire et une douche séparée.

Les 2 autres chambres sont dotées de grandes fenêtres qui

permettent à la lumière naturelle d'éclairer les pièces

Un grand sous-sol idéal pour une salle familiale ou une

salle de sport complète cette maison.

Cette magnifique maison unifamiliale située dans un

quartier recherché offre un aménagement paysager

magnifique, un attrait exceptionnel et une multitude de

commodités.

Caractéristiques supplémentaires :

Garage double, allée pouvant accueillir 2 voitures

2020 : Revêtement et aménagement paysager de l'allée et de

l'entrée avant et de la cour arrière.

2021 : Nouvel auvent dans la cour arrière

2021 : Nouvelles fenêtres et porte patio (sauf au sous-sol)

2021 : Stores motorisés

2019 : Foyer au gaz

Rénovations supplémentaires depuis l'acquisition

2019 : Pompe de la piscine

2019 : Remplacement de la cellule T

2017 : Installation d'une couverture de sécurité

2015 : Piscine et liner

2014 : Thermopompe Pentair 125,000BTU

NOTE:

L'acheteur doit vérifier les dimensions de la pièce

indiquées sur la fiche descriptive pour s'assurer qu'elles

correspondent à ses besoins.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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