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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 359 000$

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Façade
Façade
1/33   Façade
Façade
2/33   Façade
Façade
3/33   Façade
Jardin
4/33   Jardin
Jardin
5/33   Jardin
Salon
6/33   Salon
Salle à manger
7/33   Salle à manger
Salle à manger
8/33   Salle à manger
Salon
9/33   Salon
Salle familiale
10/33   Salle familiale
Salle familiale
11/33   Salle familiale
Cuisine
12/33   Cuisine
Cuisine
13/33   Cuisine
Cuisine
14/33   Cuisine
Coin repas
15/33   Coin repas
Chambre à coucher principale
16/33   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/33   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/33   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/33   Chambre à coucher
Mezzanine
22/33   Mezzanine
Mezzanine
23/33   Mezzanine
Mezzanine
24/33   Mezzanine
Salle d'eau
25/33   Salle d'eau
Salle familiale
26/33   Salle familiale
Salle familiale
27/33   Salle familiale
Salle familiale
28/33   Salle familiale
Salle de lavage
29/33   Salle de lavage
Jardin
30/33   Jardin
Extérieur
31/33   Extérieur
Extérieur
32/33   Extérieur
Façade
33/33   Façade

316, Rue des Roselins, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20283444

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

DOMAINE DE LA FORET - EMPLACEMENT DE CHOIX! Magnifique résidence de coin avec très grand jardin privé aménagé professionnellement. Propriété sur 4 paliers, possibilité de 5 chambres à couchers, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Grande cuisine avec îlot central, coin repas et salle familiale adjacente. Propriété à aire ouverte, immense mezzanine multifonctionnelle, possibilité d'y faire une chambre additionnelle. Chambres des maîtres avec salle de bain attenante, climatisation centrale. Possibilité de stationner 3 voitures. Grand espace de rangement au niveau du garage. Idéal pour une famille!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.20 pi. x 45.30 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Appareils en location
Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.20 pi.
Profondeur du bâtiment
45.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 226.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 162$ (2022)
Taxes scolaires :
1 043$ (2022)
Total
9 205$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
575 800$
Bâtiment
812 700$
Total
1 388 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x6.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x15.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x9.0 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
9.5x13.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.11x17.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.11x13.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x13.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.9x11.11 pi.  
Céramique
Mezzanine
3ième étage
26.4x11.6 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
18.0x17.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.6x7.10 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores là où installés, luminaires là où installés, aspirateur central et accessoires.

Addenda


DOMAINE DE LA FORÊT

Magnifique résidence sise dans un secteur prisé de

l'Ile-des-Soeurs à proximité d'un boisé, de superbes

sentiers pédestres, d'une école primaire, d'un parc pour

enfants (aires de jeux, basketball, patinoire, tennis,

piscine etc) et de tous les services. Idéale pour une

famille, cette propriété est dotée d'un grand jardin privé

aménagé professionnellement et bénéficie d'un très bel

ensoleillement.

REZ-DE CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée ouvert

- Salle d'eau situé entre le sous-sol et le RDC.

- Salon et salle à manger à aire ouverte, fenestration

abondante.

- Salle à manger agrémentée d'une fenêtre en baie.

- Cuisine avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement

et joli coin-repas avec vue sur le jardin.

DEUXIÈME NIVEAU:

- Vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante.

Deux grand walk-in aménagés.

- Deux autres chambres de bonnes dimensions complète le

deuxième étage.

- Planchers de bois.

TROISIÈME NIVEAU

- La mezzanine est à aire ouverte. Cette pièce est idéale

pour y aménager une salle familiale ou une chambre à

coucher additionnelle et un coin bureau. Très grande

fenêtre qui offre une vue sur le jardin.

SOUS-SOL

- Le sous-sol a été entièrement aménagé. Grande pièce

idéale comme salle de jeux ou 5 ième chambre à coucher .

- Le sous-sol est doté de deux fenêtres ce qui en fait une

pièce lumineuse et agréable.

- La salle de lavage est adjacente.

- Garable entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace de

rangement.

- Allée double devant la garage.

Améliorations:

2019 - Remplacement du chauffe-eau

2019 - Remplacement de la porte d'entrée

2014 - Remplacement du recouvrement de la toiture

2010 - Remplacement de la fournaise centrale

2010 - Ajout d'une thermopompe

Système alarme: L'immeuble possède un système d'alarme

relié à une centrale (Telus). Le système nécessite une

mise à jour pour passer du mode de télécommunication 3G à

LTE si l'acheteur veut continuer à être relié à une

centrale. Des frais mensuels de télé surveillance de

$28.69 s'applique.

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé aux

frais des vendeurs.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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