L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
2057, Rue Montgomery,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 15600821
5 046.00 pi. ca.
Bienvenue au 2057 Montgomery. Le terrain de jeux pour votre prochain chef-d'oeuvre résidentiel ! Ce terrain de premier choix est votre billet pour créer un magnifique projet résidentiel de 6 unités au coeur d'une zone en plein essor. Imaginez un bâtiment élégant et moderne conçu sur 5 niveaux - sous-sol, 3 étages hors du sol et mezzanine. Seulement la façade et trois côtés de fondation restent. Voici votre opportunité d'accéder à un projet prêt à être construit. Investissez dans la croissance : Quartier prospère avec un développement continu. Capitalisez sur la demande pour des espaces de vie de qualité dans un emplacement stratégique.
Terrain 25' x 80'pour construction d'un immeuble sur 5
niveaux Sous-Sol + 3 étages hors sol + Mezzanine.
L'immeuble a été démoli, il reste seulement la façade et 3
côtés de fondations.
- Plan de démolition disponibles
- Plan de construction disponibles
- Plan d'ingénierie en cours
Potentiel de 6 unités locatives ou 6 unités de condo :
RDC+SS 4 CAC & 2 SDB : 3500$ / 700 000$
RDC+SS 3 CAC & 2 SDB : 3250$ / 650 000$
2e 2 CAC & 1 SDB : 2250$ / 450 000$
2e 1 CAC & 1 SDB : 1800$ / 350 000$
3e + Mezzanine 3 CAC & 2 SDB : 2850$ / 650 000$
3e + Mezzanine 2 CAC & 2 SDB : 2500$ / 550 000$
Stationnement : 150$ / 25 000$
TOTAL : 195 600$ / 3 375 000$
LOCALISATION
5 Minutes de marches du METRO FRONTENAC
Proximité du centre commercial Bercy
WALK SCORE de 92 sur 100
A quelques minutes de marche de tous les services :
(épiceries, restaurants, pharmacie, banques, Maison de la
Culture, etc...) écoles primaires et secondaires : Garderie
les Génies d'Aladin, CPE l'Éléphant bleu, école St-Anselme,
Collège Ville-Marie (école secondaire privé), École
Jean-Baptiste-Meilleur, École St-Louis de Gonzague.
Près de plusieurs parcs, dont le Parc Raymond-Préfontaine
et le Parc Mederic-Martin (piscine, aire de jeux, terrain
de tennis) et du Centre Jean-Claude Malépart
SECTEUR EN FORT DEVELOPPEMENT.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
