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Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
437, Rue Duhamel,
Montréal (LaSalle)
No Centris 19174342
Visite libre
Dimanche, 28 avril 2024 : 14:00
- 16:00
22 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Maison intergénérationnelle de 5 CH et 2 SDB méticuleusement rénovée. Les propriétaires ont ajouté un appartement au sous-sol entièrement équipé, et Vacant, 1250 $ par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La propriété dispose de tout le confort moderne et d'une technologie, notamment des détecteurs de mouvement extérieurs et une sonnette vidéo. Située dans un charmant quartier résidentiel, la maison offre la tranquillité tout en restant à proximité des services. À seulement 10 minutes du Centre d'Angrignon, cette résidence allie harmonieusement confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement, une rareté!
Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
1 cuisinière, 1 réfrigérateur, frigidaire Gallery, 1 lave-vaisselle, Climatiseur mural, petite remise extérieur, tous les stores
1 cuisinière et four micro-ondes LG Over the Range Filtre à Charbon, 2 ensembles de laveuse-sécheuse RDC et sous-sol, lustre et fixture plafond de la chambre principale et salle à manger, habillage de fenêtres et tous...
1 cuisinière et four micro-ondes LG Over the Range Filtre à Charbon, 2 ensembles de laveuse-sécheuse RDC et sous-sol, lustre et fixture plafond de la chambre principale et salle à manger, habillage de fenêtres et tous les effets personnels des vendeurs et gazebo (négociable)
Voir plus Voir moinsBienvenue au 437 rue Duhamel, une magnifique résidence
intergénérationnelle nichée au coeur de LaSalle, à quelques
pas seulement du parc urbain, intégré de manière
transparente dans le réseau des principaux parcs et pistes
cyclables de Montréal. Avec 5 chambres 2 salles de bains,
et 2 cuisine cette remarquable maison a subi d'importantes
rénovations, comprenant notamment un appartement rénové par
le propriétaire avec minutie dans le sous-sol, ainsi qu'une
cour ornée d'aménagements paysagers contemporains, le tout
clos dans une prestigieuse clôture ornementale. Le résultat
? Une fusion harmonieuse entre le confort moderne et une
conception réfléchie, offrant un intérieur lumineux et
spacieux dégageant à la fois chaleur et fonctionnalité.
Un élément remarquable de cette propriété réside dans son
potentiel d'investissement. Actuellement, l'appartement du
sous-sol est inoccupé, offrant une opportunité séduisante
pour le futur propriétaire. En témoignant d'un engagement
envers des espaces de vie intelligents, ce logement
supplémentaire non seulement améliore la valeur globale de
la propriété, mais la positionne également comme une
opportunité d'investissement exceptionnelle pour les
acheteurs avisés.
Garantissant la tranquillité d'esprit, la résidence est
équipée d'un système de sécurité dernier cri, relié à une
unité centrale pour une protection complète. Détecteurs de
mouvement et de chaleur, associés à deux sonnettes vidéo et
une caméra de jardin, contribuent aux fonctionnalités de
sécurité avancées de la propriété, offrant réconfort et
praticité à tous les résidents.
La localisation est primordiale, et cette résidence excelle
dans tous les domaines. Située dans un charmant quartier
résidentiel patrimonial près de Lachine, les résidents
peuvent admirer les célèbres rapides et hérons du Parc des
Rapides, profitant d'un environnement serein et
pittoresque. Malgré son cadre tranquille, les services
essentiels tels que les hôpitaux, les épiceries et les
pharmacies sont à proximité. De plus, les écoles primaires
et secondaires ne sont qu'à quelques minutes, garantissant
la satisfaction des besoins éducatifs.
Pour ceux qui apprécient l'accessibilité, cette maison
n'est qu'à 10 minutes en voiture d'un centre animé offrant
des options de shopping, de divertissement et de transport
en commun. Que vous soyez attiré par son cadre idyllique ou
par la commodité des commodités à proximité, 437 rue
Duhamel incarne le mariage parfait entre confort,
fonctionnalité et potentiel d'investissement. Saisissez
l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle la
vôtre. Planifiez une visite dès aujourd'hui.
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