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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Anicet |
695 000$

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Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
1/35   Vue sur l'eau
Cuisine
2/35   Cuisine
Salle à manger
3/35   Salle à manger
Salle de lavage
4/35   Salle de lavage
Salle de bains
5/35   Salle de bains
Façade
6/35   Façade
PASAGEWAY
7/35   PASAGEWAY
Cuisine
8/35   Cuisine
Cuisine
9/35   Cuisine
Salle à manger
10/35   Salle à manger
Salon
11/35   Salon
PASAGEWAY
12/35   PASAGEWAY
PASAGEWAY
13/35   PASAGEWAY
PASAGEWAY
14/35   PASAGEWAY
Salon
15/35   Salon
Salon
16/35   Salon
Salle de bains
17/35   Salle de bains
Sous-sol
18/35   Sous-sol
Sous-sol
19/35   Sous-sol
Salle familiale
20/35   Salle familiale
Salle de bains
21/35   Salle de bains
Salle de lavage
22/35   Salle de lavage
Salle de bains
23/35   Salle de bains
Salle familiale
24/35   Salle familiale
Salle familiale
25/35   Salle familiale
Salle familiale
26/35   Salle familiale
Solarium
27/35   Solarium
Solarium
28/35   Solarium
Terrasse
29/35   Terrasse
Entrée extérieure
30/35   Entrée extérieure
Garage
31/35   Garage
Vue sur l'eau
32/35   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
33/35   Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
34/35   Vue d'ensemble
Façade
35/35   Façade

1990, 96e Rue, Saint-Anicet
No Centris 15695215

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

92.80 m²

Superbe demeure nichée en bordure du Lac Saint-François avec un quai d'embarquement privé et un grand terrain. Cet endroit est rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les pièces sont à aires ouvertes, les pièces baignent dans la luminosité, le terrain sur le côté peut contenir jusqu'à 10 voitures bien cordées. Situé dans un secteur résidentiel et calme. À proximité de l'autoroute et non loin de tout commerce essentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.74 m x 8.12 m - Irr
Superficie habitable
92.80 m²
Dimensions du terrain
21.40 m x 39.99 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1)
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité, Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.74 m
Profondeur du bâtiment
8.12 m
Superficie habitable
92.80 m²
Façade du terrain
21.40 m
Profondeur du terrain
39.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 169.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 514$ (2024)
Taxes scolaires :
369$ (2025)
Total
2 883$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
394 400$
Bâtiment
275 500$
Total
669 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
8.5x17.4 pi.  
Bois
Salle de bain
8.1x10 pi.  
Céramique
Cuisine
14.6x14.1 pi.  
Bois
Hall d'entrée
3.6x4.1 pi.  
Bois
Salle à manger
12.6x13.1 pi.  
Bois
Salon
12.5x11 pi.  
Bois
Solarium
17x10 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
24.2x9 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
16.4x11.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
12.4x9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.4x26.8 pi.  
Bois
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Inclusions


Cuisinière/réfrigérateur/ micro-ondes lave-vaisselle/luminaires/ stores/rideaux/ tringles/tablette/ aspirateur central/parasol fixé à la terrasse/chauffe eau/foyer au propane / (laveuse, sécheuse, ensemble patio, trac...

Cuisinière/réfrigérateur/ micro-ondes lave-vaisselle/luminaires/ stores/rideaux/ tringles/tablette/ aspirateur central/parasol fixé à la terrasse/chauffe eau/foyer au propane / (laveuse, sécheuse, ensemble patio, tracteur à gazon négociable)

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Exclusions


Meubles et biens du vendeur / génératrice / (laveuse, sécheuse, ensemble patio, tracteur à gazon négociable) /

Addenda


Il est aussi important de préciser que le niveau de l'eau de ce secteur du fleuve est contrôlé par la Voie maritime du Saint-Laurent, variation de 3 à 4 pouces peu importe la météo changeante d'aujourd'hui.

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Il est aussi important de préciser que le niveau de l'eau de ce secteur du fleuve est contrôlé par la Voie maritime du Saint-Laurent, variation de 3 à 4 pouces peu importe la météo changeante d'aujourd'hui.

À proximité des douanes USA, d'un club de golf, épicerie, vignobles, et plus encore... Qui ne voudrait pas d'un tel coin de paradis.

La propriété est faite sur deux étages avec un sous-sol entièrement aménagé, une cuisine complètement rénovée avec un îlot (parfait pour les cuisiniers).

Foyer au gaz propane rendant l'ambiance chaleureuse.

Que dire des espaces de rangements, des chambres spacieuses, de la grande fenestration ?

Attendez ce n'est pas tout, il y a un garage avec une place de stationnement.
En attente de la confirmation de la superficie habitable.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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