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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Eustache |

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vendu
Façade
Façade
1/28   Façade
Hall d'entrée
2/28   Hall d'entrée
Salon
3/28   Salon
Salon
4/28   Salon
Salon
5/28   Salon
Cuisine
6/28   Cuisine
Cuisine
7/28   Cuisine
Cuisine
8/28   Cuisine
Salle à manger
9/28   Salle à manger
Salle à manger
10/28   Salle à manger
Chambre à coucher
11/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
12/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/28   Salle de bains
Salle de bains
14/28   Salle de bains
Salle de bains
15/28   Salle de bains
Sous-sol
16/28   Sous-sol
Sous-sol
17/28   Sous-sol
Sous-sol
18/28   Sous-sol
Sous-sol
19/28   Sous-sol
Cour
20/28   Cour
Cour
21/28   Cour
Balcon
22/28   Balcon
Façade
23/28   Façade
Façade
24/28   Façade
Autre
25/28   Autre
Autre
26/28   Autre
Plan (croquis)
27/28   Plan (croquis)
Plan (croquis)
28/28   Plan (croquis)

645, Rue Léonard-Brown, Saint-Eustache
No Centris 26117211

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 645 Léonard Brown, une résidence soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction en 2005. Elle offre deux chambres avec vue sur la cour, un salon lumineux avec hauts plafonds et cuisine ouverte, un garage intégré, et quatre allées extérieures. Le sous-sol de 950pi2 a un grand potentiel d'aménagement. Située dans un quartier familial, la propriété est proche de l'école primaire Arc-en-ciel (10 min à pied), d'un parc et de l'école secondaire des Patriotes (10 min en vélo). Elle est également près de l'hôpital de St-Eustache et à 10 minutes en voiture de la future station REM de Deux-Montagnes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.39 m x 12.38 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.37 m x 30.72 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Brique, Vinyle
Terrain
Clôturé, Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.39 m
Profondeur du bâtiment
12.38 m
Façade du terrain
15.37 m
Profondeur du terrain
30.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
473.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 730$ (2023)
Taxes scolaires :
274$ (2023)
Total
3 004$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
141 800$
Bâtiment
170 500$
Total
312 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.10x4.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x16.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.4x10.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x9.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x16.1 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.11x18.4 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
33.0x17.8 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, gazebo, congélateur au sous-sol, étagères au sous-sol. Au g...

Luminaires, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, gazebo, congélateur au sous-sol, étagères au sous-sol. Au garage : ouvre porte de garage électrique, établi avec étau, armoires, tablettes, étagère et panneau perforé + crochets divers.

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Exclusions


Les effets du vendeur

Addenda


Bienvenue au 645 Léonard Brown, une résidence soigneusement

entretenue par son unique propriétaire depuis sa

construction en 2005. Cette propriété comprend deux

chambres avec vue

sur l'intimité de la cour arrière. L'agencement ouvert de

la cuisine et du salon avec ses hauts plafonds crée un

espace très lumineux. De plus, la maison comprend un garage

intégré et quatre

allées extérieures.

Le sous-sol spacieux (950pi2) offre un énorme potentiel

pour divers aménagements. Idéalement située dans un

quartier prisé par les familles, cette propriété présente

des avantages attrayants tels que la proximité de l'école

primaire Arc-en-ciel, accessible à seulement 10 minutes à

pied. De plus, un parc avec des aires de jeux se trouve à

un coin de rue. Pour les adolescents, l'école secondaire

des Patriotes est facilement accessible en vélo en

seulement 10 minutes. Parmi les autres avantages notables,

la résidence se trouve à proximité immédiate de l'hôpital

de St-Eustache, et vous êtes à seulement 10 minutes en

voiture de la future station du REM de Deux-Montagnes,

prévue pour être opérationnelle d'ici la fin de 2024.

Découvrez cette charmante maison qui offre un cadre de vie

idéal. Avec deux chambres offrant une vue sur la cour

arrière, dont une spacieuse chambre des maîtres, cette

résidence est parfaite pour répondre à vos besoins de

confort et d'intimité.

L'agencement de la cuisine et du salon crée un espace

convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour les

réunions familiales chaleureuses. Les planchers en

magnifiques lattes de bois ajoutent une touche à

l'ensemble, créant une atmosphère accueillante.

La salle de bain, située au rez-de-chaussée, offre une

praticité appréciable, facilitant votre quotidien. De plus,

la maison est dotée d'un garage, ainsi que de quatre allées

extérieures

pour un stationnement facile et pratique.

Le sous-sol spacieux présente un énorme potentiel pour une

aménagement complet, offrant une belle superficie (950pi2)

grâce aux dimensions généreuses de la bâtisse. Imaginez les

possibilités infinies , que ce soit une salle de loisirs,

une salle de cinéma maison, ou tout autre projet qui

correspond à votre style de vie. Cette maison est bien plus

qu'une simple résidence, c'est un lieu où le confort, la

fonctionnalité et le potentiel se rencontrent pour créer

l'espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité

unique !

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