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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lin/Laurentides |
545 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
2/26   Hall d'entrée
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Salon
5/26   Salon
Salle à manger
6/26   Salle à manger
Cuisine
7/26   Cuisine
Cuisine
8/26   Cuisine
PASAGEWAY
9/26   PASAGEWAY
Chambre à coucher
10/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/26   Chambre à coucher
Salle de bains
12/26   Salle de bains
Chambre à coucher
13/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Terrasse
17/26   Terrasse
Face arrière
18/26   Face arrière
Cour
19/26   Cour
Cour
20/26   Cour
Face arrière
21/26   Face arrière
Façade
22/26   Façade
Extérieur
23/26   Extérieur
Plan (croquis)
24/26   Plan (croquis)
Plan (croquis)
25/26   Plan (croquis)
Plan (croquis)
26/26   Plan (croquis)

677 - 679, Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides
No Centris 26260513

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Intergénérationnelle contemporaine ou propriété à revenus à Saint-Lin. Lumineux et moderne, le niveau principal comprend un espace de vie ouvert, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol accueille un appartement loué, générant 700$/mois. Sur un terrain spacieux, offrant de la place pour un garage ou une piscine. Entouré de végétation, il se trouve à proximité d'un parc récréatif et de la destination unique TEV. Une nouvelle école secondaire améliore la communauté. Idéalement située dans une impasse, cette propriété polyvalente allie harmonieusement vie moderne et potentiel de revenus dans un quartier tranquille et en pleine croissance.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
80.15 m x 50.35 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
80.15 m
Profondeur du terrain
50.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 487.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 724$ (2023)
Taxes scolaires :
286$ (2023)
Total
4 010$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
79 200$
Bâtiment
257 600$
Total
336 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x8.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10x10.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x12.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.8x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x17.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.11x5.7 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
4.1x2.0 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Sous-sol
4.1x4.3 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
4.3x9.9 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
13.9x14.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
6.2x14.2 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
9.0x14.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.4x18.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.6x15.8 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3.10x5.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
5.7x3.0 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
12.10x6.6 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
4.1x8.2 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
6.6x3.2 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Stores, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, tous les biens des locataires dans le studio du sous-sol

Addenda


Bienvenue au 677-679 Rue Marguerite au coeur de Saint-Lin,

où l'élégance moderne rencontre la fonctionnalité dans

cette maison intergénérationnelle ou propriété à revenus

exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle, cette

résidence offre un mélange parfait entre design

contemporain et charme.

Le niveau principal vous accueille avec un espace de vie à

aire ouverte, reliant harmonieusement les espaces salon,

salle à manger et cuisine. Trois chambres spacieuses ornent

ce niveau, la chambre principale étant dotée de connexions

pratiques pour une laveuse et une sécheuse. La salle de

bain principale dispose d'une luxueuse baignoire et d'une

douche indépendante, offrant un refuge tranquille après une

longue journée.

Aventurez-vous en bas pour découvrir un appartement complet

avec sa propre entrée privée -- une fantastique opportunité

génératrice de revenus. Actuellement louée 700$ par mois,

cette unité d'une chambre offre flexibilité et avantages

financiers. Que vous choisissiez de continuer à louer ou

d'héberger une famille élargie, les possibilités sont

infinies.

Située sur un vaste terrain de 26 769,85 pieds carrés,

cette propriété offre amplement d'espace pour laisser libre

cours à votre imagination. Rêvez de construire un garage

détaché ou d'installer une piscine -- les choix sont libres

à vous!

L'emplacement de cette résidence est vraiment sans

précédent. Niché dans une région en plein essor, vous vous

retrouverez entouré de croissance et de développement. Le

quartier dispose d'un parc récréotouristique doté de

panneaux informatifs, de sentiers pédestres, de ponts de

bois, de postes d'observation et d'aires de repos,

témoignage d'une préservation minutieuse de la beauté

naturelle des environs.

Pour les amateurs de saveurs locales, le TEV (Terroir en

Vitrine) est une destination unique mettant en valeur le

meilleur de nos produits locaux. De plus, la construction

d'une nouvelle école secondaire anglophone directement à

Saint-Lin Laurentides ajoute de la valeur à la communauté

et améliore les opportunités éducatives.

Laissez-vous séduire par l'emplacement privilégié de cette

maison, nichée dans une impasse à distance de marche de

l'école primaire. Ne manquez pas l'opportunité de posséder

cette propriété polyvalente qui allie vie moderne et

potentiel de revenus dans une communauté tranquille et en

pleine croissance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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