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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 249 000$

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Façade
Photos
Façade
1/1   Façade
Façade

715 - 725, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10837060

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Sixplex bien localisé au coeur de Verdun. Cet immeuble, comprenant 6 appartements de bonne dimension, offre également un potentiel d'augmentation des loyers au fil du temps, bien qu'il génère déjà des revenus intéressants qui s'élèveront à 72 444$. L'immeuble se compose de 4 appartements 4 1/2 et de 2 appartements 5 1/2.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1926
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.00 m x 12.00 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium, PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Salle(s) de bains
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
12.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
256.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 382$ (2024)
Taxes scolaires :
784$ (2024)
Total
7 166$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
346 100$
Bâtiment
676 000$
Total
1 022 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 443$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
72 444$
Total des revenus
72 444$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.

Exclusions

Les effets de locataires

Addenda

Toutes les unités disposent d'entrées pour laveuse et

sécheuse.

Situé à proximité de la station de métro Verdun ; une

excellente localisation pour une appréciation du potentiel

locatif.

Des stationnements à l'arrière sont disponibles pour

augmenter les revenus.

Les revenus effectifs indiqués sur la fiche correspondent à

ceux en date du 1er juillet 2024.

Photos de plusieurs appartements disponibles sur demande.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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